NEUBAU Exklusive 3-Zim.-Wohnung mit Tiefgarage und eigenem Garten
990 €
Kaltmiete (netto)
93 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9541629
Objektnummer: 243281
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 990 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten | 130 € |
| Kaution | 2.970 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 70 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 93 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 15 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Moderner Wohnkomfort in der Nähe vom Wald und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zeichnen dieses Hochwertige Objekt im Mitten von Wassenberg ab. Die Architektur mit hochwertiger Klinker-/Putzfassade und durchdachten Grundrissen ergeben ein abwechslungsreiches und harmonisch aufeinander abgestimmtes Gesamtbild.
Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen eine hochwertige Ausstattung und gehobene Wohnqualität. Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben. Das Porzellan kommt aus dem Hause Villeroy & Boch und die Dusch-Armaturen sind mit hochwertigen Thermostaten von Grohe oder Hansgrohe oder ähnlich ausgestattet. Die komplette Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mit elektronischen Thermostaten. Durch eine hocheffiziente Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sparen Sie enorm an Nebenkosten für die Wärme und Heißwasser. Hochwertige Bodenfliesen im ganzen Objekt, Elektrische Rollladen, Sat-TV, LAN, Bodengleiche-Dusche, Tiefgarage, moderner Aufzug der Marke KONE, eigener Gartenbereich und eine großzügige Terrasse von ca. 60 qm runden das Angebot ab.
Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen eine hochwertige Ausstattung und gehobene Wohnqualität. Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben. Das Porzellan kommt aus dem Hause Villeroy & Boch und die Dusch-Armaturen sind mit hochwertigen Thermostaten von Grohe oder Hansgrohe oder ähnlich ausgestattet. Die komplette Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mit elektronischen Thermostaten. Durch eine hocheffiziente Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sparen Sie enorm an Nebenkosten für die Wärme und Heißwasser. Hochwertige Bodenfliesen im ganzen Objekt, Elektrische Rollladen, Sat-TV, LAN, Bodengleiche-Dusche, Tiefgarage, moderner Aufzug der Marke KONE, eigener Gartenbereich und eine großzügige Terrasse von ca. 60 qm runden das Angebot ab.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick
•KfW 55 Standard
•Photovoltaik-Anlage
•Moderner Aufzug von Firma KONE
•Hochmoderne Wärmepumpe für Heizung sowie Warmwasseraufbereitung
•Fußbodenheizung mit elektronischen Thermostaten in jedem Raum
•Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
•Video-Sprechanlage mit App-Funktion (ermöglich Zugriff auf die Sprechanlage von unterwegs)
•LAN, SAT-TV Anschluss in jedem Schlaf- und Wohnzimmer
•Hochwertige Bäder inkl. Badmöbel (Villeroy & Boch, Grohe, Hans Grohe oder gleichwertig)
•Bodengleiche Duschen
•Elektrische Rollläden
•Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen
•Fahrradstellplätze
•Eigene Kellerräume, abschließbar
•Barrierefreier Wohnungszugang
•Tiefgaragen-Platz
•Große zum Teil überdachte Terrasse
•Eigener Gartenbereich
Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick
•KfW 55 Standard
•Photovoltaik-Anlage
•Moderner Aufzug von Firma KONE
•Hochmoderne Wärmepumpe für Heizung sowie Warmwasseraufbereitung
•Fußbodenheizung mit elektronischen Thermostaten in jedem Raum
•Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
•Video-Sprechanlage mit App-Funktion (ermöglich Zugriff auf die Sprechanlage von unterwegs)
•LAN, SAT-TV Anschluss in jedem Schlaf- und Wohnzimmer
•Hochwertige Bäder inkl. Badmöbel (Villeroy & Boch, Grohe, Hans Grohe oder gleichwertig)
•Bodengleiche Duschen
•Elektrische Rollläden
•Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen
•Fahrradstellplätze
•Eigene Kellerräume, abschließbar
•Barrierefreier Wohnungszugang
•Tiefgaragen-Platz
•Große zum Teil überdachte Terrasse
•Eigener Gartenbereich
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Haustierfreundlich, auch Hunde gern gesehen.
Es steht auch eine 2-Zimmerwohnung mit Tiefgarage zu Verfügung. Bei Interesse bitte melden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Haustierfreundlich, auch Hunde gern gesehen.
Es steht auch eine 2-Zimmerwohnung mit Tiefgarage zu Verfügung. Bei Interesse bitte melden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Brühlstr. 27b
41849 Wassenberg
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Brühlstr. 27b
41849 Wassenberg
- Nordrhein-Westfalen
Wassenberg verspricht sehr hohe Wohn- und Lebensqualität. Die moderne und geradlinige Architektur, hochwertige Ausstattung und die perfekte Lage in der Unterstadt von Wassenberg, runden das harmonische Erscheinungsbild dieser Wohnanlage ab. Ruhig im Grünen gelegen und trotzdem Stadt nah! Der Standort bietet eine erstklassige, ruhige und gleichzeitig zentrale Lage in Wassenberg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Cafe`s und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Es gibt eine hervorragende Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr und dem gut ausgebauten Straßennetz. Wassenberg hat einen hohen Freizeitwert mit großzügigen Grünflächen, naheliegenden Wäldern und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Sie haben kurze Wege zum Einkaufen, zum Sport oder in die Natur! Hier beginnt die Erholung – Lebensqualität pur!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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Über den Anbieter
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21509 Glinde
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