NEUBAU Exklusive 3-Zim.-Wohnung mit Tiefgarage und eigenem Garten

990 €
Kaltmiete (netto)
93 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9541629 Objektnummer: 243281
Außen
Außen
Außen
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Bad
Bad
Bad
Flur
Flur
Flur
Umgebung
Umgebung
Umgebung

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 990 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten 130 €
Kaution 2.970 €
Stellplatz Tiefgarage Miete 70 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 93 m²
Zimmer 3
Baujahr 2023
Verfügbar ab 01.05.2026
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 15
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Beschreibung der Immobilie

Moderner Wohnkomfort in der Nähe vom Wald und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zeichnen dieses Hochwertige Objekt im Mitten von Wassenberg ab. Die Architektur mit hochwertiger Klinker-/Putzfassade und durchdachten Grundrissen ergeben ein abwechslungsreiches und harmonisch aufeinander abgestimmtes Gesamtbild.

Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen eine hochwertige Ausstattung und gehobene Wohnqualität. Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben. Das Porzellan kommt aus dem Hause Villeroy & Boch und die Dusch-Armaturen sind mit hochwertigen Thermostaten von Grohe oder Hansgrohe oder ähnlich ausgestattet. Die komplette Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mit elektronischen Thermostaten. Durch eine hocheffiziente Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sparen Sie enorm an Nebenkosten für die Wärme und Heißwasser. Hochwertige Bodenfliesen im ganzen Objekt, Elektrische Rollladen, Sat-TV, LAN, Bodengleiche-Dusche, Tiefgarage, moderner Aufzug der Marke KONE, eigener Gartenbereich und eine großzügige Terrasse von ca. 60 qm runden das Angebot ab.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad 1
Boden Fliesen
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Fahrstuhl
Barrierefrei
Keller
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick
•KfW 55 Standard
•Photovoltaik-Anlage
•Moderner Aufzug von Firma KONE
•Hochmoderne Wärmepumpe für Heizung sowie Warmwasseraufbereitung
•Fußbodenheizung mit elektronischen Thermostaten in jedem Raum
•Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
•Video-Sprechanlage mit App-Funktion (ermöglich Zugriff auf die Sprechanlage von unterwegs)
•LAN, SAT-TV Anschluss in jedem Schlaf- und Wohnzimmer
•Hochwertige Bäder inkl. Badmöbel (Villeroy & Boch, Grohe, Hans Grohe oder gleichwertig)
•Bodengleiche Duschen
•Elektrische Rollläden
•Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen
•Fahrradstellplätze
•Eigene Kellerräume, abschließbar
•Barrierefreier Wohnungszugang
•Tiefgaragen-Platz
•Große zum Teil überdachte Terrasse
•Eigener Gartenbereich

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Haustierfreundlich, auch Hunde gern gesehen.

Es steht auch eine 2-Zimmerwohnung mit Tiefgarage zu Verfügung. Bei Interesse bitte melden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Brühlstr. 27b
41849 Wassenberg - Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Wassenberg verspricht sehr hohe Wohn- und Lebensqualität. Die moderne und geradlinige Architektur, hochwertige Ausstattung und die perfekte Lage in der Unterstadt von Wassenberg, runden das harmonische Erscheinungsbild dieser Wohnanlage ab. Ruhig im Grünen gelegen und trotzdem Stadt nah! Der Standort bietet eine erstklassige, ruhige und gleichzeitig zentrale Lage in Wassenberg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Cafe`s und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Es gibt eine hervorragende Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr und dem gut ausgebauten Straßennetz. Wassenberg hat einen hohen Freizeitwert mit großzügigen Grünflächen, naheliegenden Wäldern und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Sie haben kurze Wege zum Einkaufen, zum Sport oder in die Natur! Hier beginnt die Erholung – Lebensqualität pur!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

Weitere Angebote des Anbieters

Gartenetage Loft-Charakter - 78qm, 4 Zi - Blankeneser ...

Wohnung
Einbauküche Garten
22587 Hamburg
Zwischen den verwinkelten Wegen des Blankeneser Treppenviertels entsteht im Gartengeschoss eines Jugendstil-Mehrfamilienhauses aus der Zeit um 1910 diese 4-Zimmer-Wohnung. Trotz ihrer ruhigen Lage fügt sie sich ...
838.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Gartenetage Loft-Charakter - 58qm, 2 Zi - Blankeneser ...

Wohnung
Einbauküche Garten
22587 Hamburg
Zwischen den verwinkelten Wegen des Blankeneser Treppenviertels liegt im Gartengeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses aus der Zeit um 1910 diese 2-Zimmer-Wohnung – ein Ort, der sich trotz seiner kompakten Größe ...
595.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Beletage - fantastischer Elbblick - 151 qm, 5 Zi - ...

Wohnung
Balkon Einbauküche
22587 Hamburg
Inmitten des historischen Blankeneser Treppenviertels, dort wo sich die Elbhänge in ihrer schönsten Form zeigen, öffnet sich diese außergewöhnliche Wohnung über die gesamte Beletage eines repräsentativen Hauses. ...
1.985.000 €
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Erstbezug: Premium Neubauwohnung A+ mit Aufzug, EBK ...

Wohnung
Balkon Einbauküche
97299 Zell am Main
Diese außergewöhnlich hochwertige Neubauwohnung in einem modernen Niedrigenergiehaus befindet sich in ruhiger Lage in der Scheckertstrasse in Zell am Main. Sie vereint höchsten Wohnkomfort, moderne Technik und eine ...
1.570 €
Kaltmiete (netto)
108 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

800 m² Gewerbefläche in Top-Sichtlage – Werkstatt • ...

Hallen / Lager / Produktion
29221 Celle
Flexible Gewerbefläche mit insgesamt ca. 800 m² in sehr guter Sichtlage an der Braunschweiger Heerstraße (B27). Die großzügige Fassadenfront bietet hervorragende Werbefläche mit hoher Frequenzwirkung – ideal für ...
keine Angabe
Preis
800 m²
Gesamtfläche