Wohnen, wo andere Urlaub machen (NUR Singlewohnung)

26909 Neulehe, Niedersachsen
Frei ab: 01.04.2026
650 € Kaltmiete
17,57 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
37 m²
Zimmer
1
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)650 €
Nebenkosten Keine Angabe
Kaution 1.300 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche37 m²
Zimmer1
Etagen1
Stockwerk0
Baujahr1950
Verfügbar ab 01.04.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die ca. 37 m² große Erdgeschoß-Wohnung befindet sich in einem wunderschön ausgebauten Reiterhof in ruhiger und ländlicher Lage. Der offene Wohnbereich verfügt über eine Einbauküche, die im März 2026 neu eingebaut wurde. In einer Nische des Wohnbereiches befindet sich ein 1,40m x 2,00m großes Bett. Die Wohnung ist komplett möbliert und könnte auch als Monteurwohnung genutzt werden. Auf Wunsch werden natürlich alle Möbel entfernt. Direkt vor der Wohnung können Sie das schöne Wetter auf der wunderschönen Terrasse genießen. Ideal für die Feierabende an der frischen Luft. Gartenmöbel sind vorhanden. Die Räume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf100
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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26909 Neulehe – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Erdgeschoß-Wohnung befindet sich in einem liebevoll renovierten Bauern-/Reiterhof.
Die nächste größere Stadt (Papenburg), mit allen Einkaufsmöglichkeiten, ist ca. 10 Autominuten entfernt.
Die ruhige und abgeschiedene Lage ist ideal zum ausspannen. Vielseite Freizeitaktivitäten sind in der ländlichen Umgebung möglich (Joggen, ausgedehnte Fahrradtouren...)
Ruhige Abende auf der Terrasse sind einfach ein MUSS.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Strom-/Gas- und Wasserkosten können nicht separat aufgeführt werden.
Es sind nur Gemeinschaftszähler vorhanden. Daher wird auch keine Betriebskostenabrechnung erstellt. Die Warmmiete beträgt 650,00 €
Hunde und Katzen sind in der Wohnung nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Traute Keplin
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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