3-Zimmer-Bungalowwohnung mit Terrasse & Keller – Toplage zwischen den Tonkuhlen in Itzehoe

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Bungalowstil befindet sich in einem ruhig gelegenen Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage zwischen den beiden Tonkuhlen in Itzehoe. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine rückseitige Terrasse sowie einen großzügigen Kellerbereich.

Die Wohnung ist über wenige Treppenstufen zugänglich und bietet rundum komfortables Wohnen auf einer Ebene. Sie verfügt über einen eigenen Hauseingangsbereich mit Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Die beiden Schlafzimmer sind nahezu identisch geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder ein Home-Office.

Das helle Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und grenzt direkt an die Küche, die ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen Essbereich bietet. Das modernisierte Badezimmer ist funktional ausgestattet. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zum Kellerabgang im Flur: Dort stehen drei zusätzliche Räume zur Verfügung – perfekt für Vorräte, Hobby oder als Stauraum.

Ein weiteres Highlight ist die Terrasse auf der Rückseite des Hauses – ruhig gelegen und mit Blick ins Grüne, lädt sie zum Entspannen ein.

Kurzüberblick:
•3-Zimmer-Wohnung im Bungalowstil
•Ruhige Lage zwischen den Tonkuhlen in Itzehoe
•Erdgeschosslage mit separatem Hauseingang
•Ca. gleich große Schlafzimmer
•Küche, Wohnzimmer, Badezimmer
•Terrasse zur rückwärtigen Straßenseite
•Großer Keller mit 3 Räumen zur alleinigen Nutzung
•Aktuell noch vermietet und vollständig eingerichtet

FREI AB 01.07.2026 NACH ABSPRACHE AUCH FRÜHER!

Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die ruhiges, komfortables Wohnen in naturnaher Umgebung suchen – und dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt und das tägliche Leben schätzen.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone	0
Terrassen	1
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Besichtigungstermine werden ausschließlich für Samstags vergeben.
Zur Besichtung ist eine ausgefüllte Selbstauskunft,Vorvermieterbescheinigung, 3 Gehaltsabrechnungen sowie eine positive Schufaauskunft wünschenswert

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.