Helle 4-Zimmer-Wohnung in Prenzlauer Berg – unmöbliert, Einbauküche inklusive

10405 Berlin, Berlin
Frei ab: sofort
2.950 € Kaltmiete
21,53 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
137 m²
Zimmer
4
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)2.950 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten enthaltenJa

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche137 m²
Zimmer4
Etagen6
Stockwerk2
Baujahr1900
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung (ca. 137 m²) befindet sich in begehrter Lage im Berliner Prenzlauer Berg und wird als Erstbezug nach Renovierung angeboten.

Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen, offenen Grundriss, der ein großzügiges und zugleich sehr wohnliches Raumgefühl schafft. Zwei Zimmer sind sowohl untereinander als auch mit der Küche verbunden und verfügen zusätzlich über separate Zugänge vom Flur, wodurch sich ein fließender Wohnbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ergibt – ideal für Paare, Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ein Balkon rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Raum im Freien.

Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist vollständig ausgestattet. Sie verfügt über einen Kühlschrank, Herd sowie eine Küchenarmatur mit integrierter Sprudelwasser-Funktion.
Das Badezimmer ist komfortabel gestaltet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Zusätzlich stehen zwei Toiletten zur Verfügung, was den Alltag besonders angenehm macht.

Einbauschränke im Eingangsbereich sorgen für viel Stauraum. In den Einbauschränken im Flur ist ein kleiner, separater Raum mit Wasseranschluss für Waschmaschine und Trockner integriert, der auch Stauraum für Reinigungsutensilien bietet.

Im Haus erwartet Sie eine angenehme Hausgemeinschaft mit ruhiger Atmosphäre und freundlichen Nachbarn.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenParkett
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Einbauküche bleibt und wird inkl. Elektrogeräten übergeben.

Ein Fahrradstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 93 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert93 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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10405 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Toplage in Berlin-Prenzlauer Berg: ein etablierter, grüner Kiez mit Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und allem, was man im Alltag braucht. Gute Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Anbindung ist hervorragend: Die Wohnung liegt direkt an der Tramlinie M2 – der Alexanderplatz ist in wenigen Stationen erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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