Helle Wohlfühloase im 1. OG – modern, ruhig, komfortabel

Diese hochwertige 2,5-Zimmer-Obergeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72,47 m² befindet sich in einem modernen Neubau in Wiesmoor und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause im Erstbezug. Die Wohnung verbindet zeitgemäße Architektur mit durchdachten Raumlösungen und einer Ausstattung, die sowohl stilvoll als auch alltagsfreundlich ist.

Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer offenen Raumgestaltung und großen Fensterflächen, die für ein freundliches und lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnideen umzusetzen. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet Platz für gemütliche Stunden an der frischen Luft.

Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Schlafzimmer. Die neutralen Farben und der moderne Vinyl-Bodenbelag, der im gesamten Wohnbereich verlegt wurde, schaffen ein harmonisches Gesamtbild und ermöglichen eine flexible Möblierung.

Das Gebäude & die Wohnanlage
Das Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten präsentiert sich gepflegt, modern und ruhig. Die Architektur ist klar, zeitgemäß und fügt sich attraktiv in das Wohnumfeld von Wiesmoor ein. Die überschaubare Hausgemeinschaft sorgt für ein angenehmes Miteinander und eine ruhige Wohnatmosphäre.

Fazit
Diese Obergeschosswohnung vereint moderne Ausstattung, barrierearmen Komfort und ein freundliches Wohnambiente in einer ruhigen und gewachsenen Umgebung von Wiesmoor. Perfekt für alle, die eine hochwertige Mietwohnung suchen und Wert auf Komfort, Qualität und eine angenehme Wohnlage legen.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Wohnflächenaufteilung:
WHG 05 1.OG:
Flur ca. 3,80 m²
Wohnküche ca.35,90 m²
Schlafzimmer ca.15,60 m²
Badezimmer ca.8,60 m²
Abstellraum ca. 3,50 m²
Balkon 9,40 m²

Nutzflächen:
Kellerraum, Tiefgarage