Exklusive Neubauwohnung mit Terrasse in zentraler Lage

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
• Großzügiger und gut durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Wohn und Essbereich.
• Terrasse (12 m²), hier lässt sich im Sommer wunderbar entspannen und die Sonnenstunden genießen.
• Schöne neue Einbauküche mit:
o Kühl-Gefrier-Kombination
o Induktionskochfeld
o Backofen auf Arbeitshöhe
o Schrägesse
o Geschirrspüler
• Separater kleiner Abstellraum in der Wohnung
• Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken, WC
• Separates Gäste-WC mit Waschbecken
• Hochwertiger Vinylboden in Parkett-Optik
• Videosprechanlage
• Fahrstuhl bis ins DG
• Bodentiefe Fenster und Hebe-Schiebetür im Wohnbereich (alle Fenster abschließbar)
• Jalousien im Wohn-Essbereich
• Rollläden in Bad, Arbeitszimmer und Schlafzimmer
• Rampe zum Hauseingang
• 1 Außenstellplatz (mit Möglichkeit zum Laden von E-Autos)
• Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss (ca. 9 m²)
• Zur allgemeinen Nutzung steht Ihnen im Außenbereich ein gemeinschaftlicher überdachter und abgeschlossener Fahrradabstellplatz für zwei Fahrräder (Möglichkeit zum Laden von E-Bikes vorhanden) sowie Einhausungen für die Gemeinschaftstonnen zur Verfügung.
• Ein allgemeiner Platz zum Abstellen von Gehilfen oder Kinderwägen steht Ihnen im Keller zur Verfügung.
• Nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter direkt beim jeweiligen Anbieter anzumelden und abzurechnen sind Strom, Telefon, Internet und Müll.
• Heizungsart Wärmepumpe
• Energieausweis vorhanden
• PV-Anlage für Allgemeinstrom und Wärmepumpe

Geringere Nebenkosten aufgrund der PV-Anlage zur Versorgung des Allgemeinstroms sowie des Stroms für die Wärmepumpe.