Kapitalanlage + Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen +
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45879 Gelsenkirchen
435.000 €Kaufpreis
Preis/m²
Wohnfläche
581 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
Kaufpreis
435.000 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
Wohnfläche
581 m²
Grundstücksfläche
267 m²
Zimmer
1
Verfügbar ab
Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Es handelt sich um ein einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, das über 4 Etagen verfügt und unterkellert ist. Die Wohnfläche der einzelnen Wohnungen variiert zwischen 95 und 122 m², insgesamt beträgt die Wohnfläche des Hauses 581 m². Es verfügt zudem über Loggien und wurde im Jahr 1925 erbaut.
Die Immobilie wird über Fernwärme beheizt und konnte nur teilweise von innen besichtigt werden. Das Haus befindet sich in einem einfachen Zustand, wobei zur Behebung von Baumängeln und Reparaturstau ein Betrag von 53.000 € geschätzt wird. Zudem wurde ein Risikoabschlag aufgrund der unvollständigen Innenbesichtigung berücksichtigt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 435.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 304.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Kapitalanlage + Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen +
45879 Gelsenkirchen
45879 Gelsenkirchen
Sonstige Informationen
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
