Geschmackvolle, vollst. renovierte 2-Raum-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon und EBK

1.590 €
Kaltmiete (netto)
74 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9536835 Objektnummer: 343611

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 1.590 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 3.000 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 70 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 74 m²
Zimmer 2
Baujahr 1977
Verfügbar ab sofort
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 103
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Diese modern ausgestattete und vollständig renovierte Wohnung ist sofort bezugsbereit und ideal für Geschäftsleute oder Paare, die Wert auf Komfort und eine ruhige Wohnlage legen. Mit nur 5 Minuten Fußweg zum Stadtzentrum ist die Wohnung hervorragend angebunden und bietet gleichzeitig die Ruhe einer gepflegten Wohngegend. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer schafft einen einladenden Raum für gemütliche Abende und gesellige Runden. Voll möbliert mit moderner Einbauküche, Essbereich, Sofa, Sessel, Couchtisch sowie großem Fernseher, lässt die Wohnung keine Wünsche offen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet eine entspannte Atmosphäre, während das moderne Badezimmer mit hochwertigen Fliesen ein echtes Highlight ist. Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet, die Wände sind glatt verputzt, und stilvolle Spanndecken verleihen den Räumen eine besondere Eleganz. Zusätzlich ist die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet, die auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Der 16 Quadratmeter große Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein, und ein eigener Abstellplatz für Ihr Fahrzeug befindet sich im Innenhof. Mit Internetanschluss und der Möglichkeit zur Anmietung auch für kürzere Zeiträume ab einem Jahr bietet die Wohnung ein attraktives Zuhause für Berufstätige. Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Kunststoff
Balkone 1
Terrassen 0
Keller
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Klimaanlage, Einbauküche, Schlafzimmer Schrank, Boxspringbett, Schlafcouch, Esszimmertisch mit Stühlen, Terrassengarnitur, Grosser LED Fernseher, Wohnzimmer Sideboard u.s.w.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Bogenstr. 4
40724 Hilden - Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Neben der idealen Anbindung an Köln und dem nur 28 Kilometer entfernten Flughafen Düsseldorf überzeugt die Wohnung durch die Nähe zu weiteren bedeutenden Städten und Wirtschaftsstandorten im Rhein-Ruhr-Gebiet. Die Autobahnen A3, A4 und A57 sind schnell erreichbar und ermöglichen somit eine komfortable Verbindung zu den umliegenden Regionen. Für Berufspendler oder Vielreisende bietet die Lage eine perfekte Ausgangsbasis, um sowohl national als auch international flexibel und schnell mobil zu sein.

Die Umgebung zeichnet sich außerdem durch eine hohe Lebensqualität aus: Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind, finden sich auch verschiedene Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen in der Nähe, die für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Zudem bieten zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung Raum für Erholung und Sport, wodurch ein Ausgleich zum Arbeitsalltag geschaffen wird.

Diese Wohnung vereint die Vorzüge einer ruhigen Lage mit urbaner Nähe und bester Anbindung – perfekt für alle, die zentral und dennoch entspannt leben möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon 02103 9638883
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Sebastian Markowski
Weitere Anbieterdaten

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