Einzigartig | 360° Dachterrasse | 5 Zimmer | Offene Balkenstruktur | Fußbodenheizung | Kamin
599.000 €
Kaufpreis
189 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9536820
Objektnummer: 501924
Charaktervoll
Dachterrasse (dig. möbliert)
Grundriss
Außenansicht
Architektentraum
Großzügiger Loftbereich
Küchenbereich
Helles Badezimmer
Schlafzimmer 2
Gäste-Bad
Schlafzimmer 4
Details
Blick auf Leipzig
Kontaktdaten
Über uns
Immobilienbewertung
Grundriss Wohnung
Grundriss Dachterrasse
Kaufpreis
| Kaufpreis | 599.000 € |
| Hausgeld | 442,9 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 189 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1905 |
| Letzte Modernisierung | 2014 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Wer das Besondere sucht und ein Faible für authentische Architektur besitzt, wird sich in dieses Dachgeschoss-Juwel "schockverlieben".
Highlights auf einen Blick
Das Herzstück ist der knapp 80 m² große, offene Wohn- und Essbereich. Hohe Decken und eine Überzahl an Fenstern schaffen ein helles, inspirierendes Wohngefühl.
Exklusive Dachterrasse: Genießen Sie auf ca. 35 m² Außenfläche einen spektakulären 360° Panoramablick über ganz Leipzig.
Liebhaber-Details: Die omnipräsente, sichtbare Balkenstruktur verleiht der Wohnung einen Loft-Charakter mit besonderem Flair. Die Modernisierung im Jahr 2014 verleiht trotz historischem Charme einen zeitgemäßen Charakter.
Platz für die Familie: 5 Zimmer bieten Raum zur freien Entfaltung, ergänzt durch modernen Vinylboden, einen Abstellraum und ein Kellerabteil. Die Fußbodenheizung in den Bädern sorgt für luxuriösen Komfort.
Diese Immobilie im Szeneviertel Lindenau ist eine seltene Gelegenheit für Individualisten, die Charakter und modernes Wohnen perfekt vereinen möchten. Kontaktieren Sie mich gern für ein aussagekräftiges Detailexposés mit allen relevanten Informationen.
Mit freundlichen Grüßen
Lars Priebe
Willuhn ImmobilienWer das Besondere sucht und ein Faible für authentische Architektur besitzt, wird sich in dieses Dachgeschoss-Juwel "schockverlieben".
Highlights auf einen Blick
Das Herzstück ist der knapp 80 m² große, offene Wohn- und Essbereich. Hohe Decken und eine Überzahl an Fenstern schaffen ein helles, inspirierendes Wohngefühl.
Exklusive Dachterrasse: Genießen Sie auf ca. 35 m² Außenfläche einen spektakulären 360° Panoramablick über ganz Leipzig.
Liebhaber-Details: Die omnipräsente, sichtbare Balkenstruktur verleiht der Wohnung einen Loft-Charakter mit historischem Charme. Die Modernsieirung im Jahr 2014 verleiht trotz historischem Charme einen zeitgemäßen Charakter.
Platz für die Familie: 5 Zimmer bieten Raum zur freien Entfaltung, ergänzt durch modernen Vinylboden, einen Abstellraum und ein Kellerabteil. Die Fußbodenheizung in den Bädern sorgt für luxuriösen Komfort.
Diese Immobilie im Szeneviertel Lindenau ist eine seltene Gelegenheit für Individualisten, die Charakter und modernes Wohnen perfekt vereinen möchten. Kontaktieren Sie mich gern für ein aussagekräftiges Detailexposés mit allen relevanten Informationen.
Mit freundlichen Grüßen
Lars Priebe
Willuhn Immobilien
Highlights auf einen Blick
Das Herzstück ist der knapp 80 m² große, offene Wohn- und Essbereich. Hohe Decken und eine Überzahl an Fenstern schaffen ein helles, inspirierendes Wohngefühl.
Exklusive Dachterrasse: Genießen Sie auf ca. 35 m² Außenfläche einen spektakulären 360° Panoramablick über ganz Leipzig.
Liebhaber-Details: Die omnipräsente, sichtbare Balkenstruktur verleiht der Wohnung einen Loft-Charakter mit besonderem Flair. Die Modernisierung im Jahr 2014 verleiht trotz historischem Charme einen zeitgemäßen Charakter.
Platz für die Familie: 5 Zimmer bieten Raum zur freien Entfaltung, ergänzt durch modernen Vinylboden, einen Abstellraum und ein Kellerabteil. Die Fußbodenheizung in den Bädern sorgt für luxuriösen Komfort.
Diese Immobilie im Szeneviertel Lindenau ist eine seltene Gelegenheit für Individualisten, die Charakter und modernes Wohnen perfekt vereinen möchten. Kontaktieren Sie mich gern für ein aussagekräftiges Detailexposés mit allen relevanten Informationen.
Mit freundlichen Grüßen
Lars Priebe
Willuhn ImmobilienWer das Besondere sucht und ein Faible für authentische Architektur besitzt, wird sich in dieses Dachgeschoss-Juwel "schockverlieben".
Highlights auf einen Blick
Das Herzstück ist der knapp 80 m² große, offene Wohn- und Essbereich. Hohe Decken und eine Überzahl an Fenstern schaffen ein helles, inspirierendes Wohngefühl.
Exklusive Dachterrasse: Genießen Sie auf ca. 35 m² Außenfläche einen spektakulären 360° Panoramablick über ganz Leipzig.
Liebhaber-Details: Die omnipräsente, sichtbare Balkenstruktur verleiht der Wohnung einen Loft-Charakter mit historischem Charme. Die Modernsieirung im Jahr 2014 verleiht trotz historischem Charme einen zeitgemäßen Charakter.
Platz für die Familie: 5 Zimmer bieten Raum zur freien Entfaltung, ergänzt durch modernen Vinylboden, einen Abstellraum und ein Kellerabteil. Die Fußbodenheizung in den Bädern sorgt für luxuriösen Komfort.
Diese Immobilie im Szeneviertel Lindenau ist eine seltene Gelegenheit für Individualisten, die Charakter und modernes Wohnen perfekt vereinen möchten. Kontaktieren Sie mich gern für ein aussagekräftiges Detailexposés mit allen relevanten Informationen.
Mit freundlichen Grüßen
Lars Priebe
Willuhn Immobilien
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Keller |
- Vinylboden
- Fußbodenheizung in den Bädern
- 360° Dachterrasse
- offene Balkenstrukturen
- 80m² Wohnbereich
- Kamin
- Fußbodenheizung in den Bädern
- 360° Dachterrasse
- offene Balkenstrukturen
- 80m² Wohnbereich
- Kamin
Sonstige Informationen
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
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Objektstandort
04177 Leipzig
- Sachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
04177 Leipzig
- Sachsen
Gute Nahversorgung mit Bäckerei, Supermarkt und Apotheke im Quartier (z. B. Bäckerei ~420 m, Apotheke ~450 m).
ÖPNV‑Anbindung durch Bus und Straßenbahn in wenigen Gehminuten; zentrale Verbindungen ins Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof.
Kindertagesstätten und Schulen im Umfeld fußläufig erreichbar.
Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen (A14/A38) für Pendler.
Urbanes innerstädtisches Umfeld mit etabliertem Stadtteil‑Charakter im Westen von Leipzig.
ÖPNV‑Anbindung durch Bus und Straßenbahn in wenigen Gehminuten; zentrale Verbindungen ins Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof.
Kindertagesstätten und Schulen im Umfeld fußläufig erreichbar.
Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen (A14/A38) für Pendler.
Urbanes innerstädtisches Umfeld mit etabliertem Stadtteil‑Charakter im Westen von Leipzig.
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Über den Anbieter
Willuhn Immobilien e. K.
Scherlstraße 12
04103 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0341 25327301 |
| Fax | 0341 25327329 |
| Website | www.vvv-leipzig-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Lars Priebe
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