Exclusives Einfamilienhaus in ruhiger Stadtlage

695.000 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9536745 Objektnummer: 378480
Ansicht vom Garten
Vorderansicht m. Doppelcarport
Garten
Gartenhaus
Terasse
Zufahrt
Eingangsbereich
Wohnbereich mit Kamin
Essbereich
Küche
Galerie mit Arbeitsbereich
Blick vom Arbeitsbereich
Schlafzimmer
Ankleideschrank
Blick vom Schlafzimmer
Bad mit Wellnessdusche
Whirlpool
Sauna
Gästezimmer
Gästetoilette
Hauswirtschaftsraum
Gartenhaus
Blick in´s Gartenhaus

Kaufpreis

Kaufpreis 695.000 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 154 m²
Grundstücksfläche 932 m²
Zimmer 3
Baujahr 2007
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 94 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Das erst 2007 erbaute Davinci-Architektenhaus ist ein freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage von Chemnitz-Adelsberg. Davincihäuser zeichnen sich neben ihrer überdurchschnittlichen Bauqualität durch überdurchschnittlich große Glasflächen aus. Dadurch eignet sich dieser Baustil für große schwer einsehbare Grundstücke. All dies vereint sich in diesem Angebot und lässt noch Spielraum für ein separates Garten-/ Partyhaus auf dem Grundstück. Verwirklichen Sie also ihren "Bervely-Hills-Wohntraum" in Chemnitz.
Ob exclusive große Wohnräume, eine moderne Einbauküche, begehbarer Kleiderschrank, die Galerie, zwei Dachbalkone, Sauna, Whirlpoolwanne, Wellnessdusche oder drehbarer Kamin - es bleiben keine Wünsche offen.
Genießen Sie ihren Feierabend nach einem harten Arbeitstag in ihrem Naturidyll im japanischen Stil.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Teppich
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Carport 1
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Davinci, als ehemaliger Bauträger, war immer bekannt überdurchschnittlichen Luxus und Energieeffizienz zu vereinen. Deshalb hatten die großzügigen Glasfächen, obwohl 2007 schon erbaut, bereits einen ausgewöhnlichen U-Wert von 0,90 W/m²K für alle Außenverglasungen. Unterschiedliche Glasstärken erhöhen zudem den Schallschutz.
Die Fenster- und Türflügel erhielten doppelte Dichtungen und Sicherheitsbauteile aus Stahl mit integrierter Aushebelsperre. Die zeitlose und unverwechselbare Architektur des Davincihauses ist geprägt von dem filigranen Holzfachwerk. Eine Konstruktion aus gütegeprüftem schichtverleimten Nadelholz, ohne sichtbare Verschraubungen. Durch dieses atmungsaktive Naturprodukt wird ein angenehmes Raumklima erzeugt.
Das Davinci Haus hat außerdem ein superwärmegedämmtes Pfettendach, mit einem U-Wertvon 0,14 W/m²K.
Die zeitlose, edle und exclusive Bauausführung der Einrichtung kann auf den Bildern nur teilweise transportiert werden. Auch im Detail werden Sie von dem drehbaren Kamin, der wohltuhenden Atmosphäre im allgemeinen bis hin zur vorrauschenden Leerrohrverlegung für z. B. ein Soundsystem begeistert sein.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Dieses Objekt wird direkt von der Eigentümerin angeboten. Dadurch entfallen für den Erwerber die sonst üblichen Maklercourtagen.
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten, nahezu neubauartigen Zustand.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
09127 Chemnitz - Sachsen

Lage & Infrastruktur

Das Anwesen befindet sich am Ende einer Sackgasse in bester Lage von Chemnitz Adelsberg. Trotz dieser ruhigen Lage, erreichen Sie bereits nach 800m die Buslinien sowie weitere Infrastukturen (Ärtze, Apotheke, Discounter, Fleischer, Bäcker, Optiker usw.).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Jacqueline Bülow
Weitere Anbieterdaten

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