Wohnen nahe der Dahme – Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Köpenick
320.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9535467
Objektnummer: 6460#avj4U
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 320.000 € |
| Hausgeld | 417 € |
| Maklerprovision | 3,57% |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 20.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 79 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1998 |
| Letzte Modernisierung | 2026 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 19. 08. 2020 |
| Gültig bis | 18.08.2030 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 154.0 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Nur wenige Schritte zum Wasser, hochwertig renoviert und mit modernem Bad – Lebensqualität in bester Lage
Diese stilvolle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhiger Lage – nur ein paar Schritte zur Dahme, sowie einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Nur wenige Schritte vom Wasser entfernt genießen Sie hier eine einzigartige Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wurde fortlaufend modernisiert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet die Wohnung:
• ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• ein Schlafzimmer
• ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
• eine separate Küche
• eine praktische Abstellkammer
• ein Badezimmer mit Tageslicht
• einen einladenden Flur
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Zugang zur gepflegten Grünanlage, die zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung wurde zuletzt umfassend renoviert, wobei insbesondere das Badezimmer modernisiert und erneuert wurde. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen und sofort bezugsfertigen Zustand.
Diese stilvolle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhiger Lage – nur ein paar Schritte zur Dahme, sowie einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Nur wenige Schritte vom Wasser entfernt genießen Sie hier eine einzigartige Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wurde fortlaufend modernisiert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet die Wohnung:
• ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• ein Schlafzimmer
• ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
• eine separate Küche
• eine praktische Abstellkammer
• ein Badezimmer mit Tageslicht
• einen einladenden Flur
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Zugang zur gepflegten Grünanlage, die zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung wurde zuletzt umfassend renoviert, wobei insbesondere das Badezimmer modernisiert und erneuert wurde. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen und sofort bezugsfertigen Zustand.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
• hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnräumen
• geflieste Küche und Badezimmer
• modernisiertes Bad mit Badewanne und Fenster
• Einbauküche
• Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz 20.000 €
• gemeinschaftliche Fahrrad- und Waschräume
WICHTIG: Zur Wohnung gehört ein Tiefragaragenstellplatz der zur Wohnung gehört. Diese muss für 20.000 € miterworben werden.
• hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnräumen
• geflieste Küche und Badezimmer
• modernisiertes Bad mit Badewanne und Fenster
• Einbauküche
• Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz 20.000 €
• gemeinschaftliche Fahrrad- und Waschräume
WICHTIG: Zur Wohnung gehört ein Tiefragaragenstellplatz der zur Wohnung gehört. Diese muss für 20.000 € miterworben werden.
Sonstige Informationen
Fazit:
Ein Zuhause, das Raum für Leben schafft: für ruhige Morgen, entspannte Abende und die kleinen Momente dazwischen. Die Nähe zur Dahme und die angenehme Wohnatmosphäre machen diese Wohnung zu einem Ort, an den man immer wieder gerne zurückkehrt.
Allgemein:
Vertrauen und Fachwissen: Diese Prinzipien stehen für uns bei BIS Immobilien an oberster Stelle. Seit 1990 füllen wir unseren Erfahrungsschatz mit Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen, lernen dabei jeden Tag hinzu und wachsen an unseren Aufgaben. Dabei ist das Gebot unserer Arbeit klar: Wir schaffen Vertrauen durch klare Transparenz, geben Orientierung durch fundiertes Fachwissen – und sehen uns dabei als Ihre persönlichen Berater. Ob beim Kauf oder Verkauf von Immobilien: Mit unserer Erfahrung, unserer Expertise und unserem Netzwerk begleiten wir Sie bei jedem Schritt – vom ersten Gespräch bis zur Vertragsunterschrift. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine E-Mail: Wir haben immer ein offenes Ohr und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Ein Zuhause, das Raum für Leben schafft: für ruhige Morgen, entspannte Abende und die kleinen Momente dazwischen. Die Nähe zur Dahme und die angenehme Wohnatmosphäre machen diese Wohnung zu einem Ort, an den man immer wieder gerne zurückkehrt.
Allgemein:
Vertrauen und Fachwissen: Diese Prinzipien stehen für uns bei BIS Immobilien an oberster Stelle. Seit 1990 füllen wir unseren Erfahrungsschatz mit Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen, lernen dabei jeden Tag hinzu und wachsen an unseren Aufgaben. Dabei ist das Gebot unserer Arbeit klar: Wir schaffen Vertrauen durch klare Transparenz, geben Orientierung durch fundiertes Fachwissen – und sehen uns dabei als Ihre persönlichen Berater. Ob beim Kauf oder Verkauf von Immobilien: Mit unserer Erfahrung, unserer Expertise und unserem Netzwerk begleiten wir Sie bei jedem Schritt – vom ersten Gespräch bis zur Vertragsunterschrift. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine E-Mail: Wir haben immer ein offenes Ohr und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
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Objektstandort
12557 Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
12557 Berlin
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Südosten Berlins – in Berlin-Köpenick, direkt an der Dahme.
Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Natur und Infrastruktur:
• unmittelbarer Zugang zum Wasser mit Grünflächen und Bootsanleger
• Nähe zur historischen Altstadt Köpenick
• vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Forum Köpenick
• zahlreiche Restaurants, Cafés, Schulen und Kitas
• hervorragende Freizeitmöglichkeiten im Stadtwald Wuhlheide und im FEZ
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut:
Mit der S-Bahn erreichen Sie die Berliner Innenstadt in ca. 20 Minuten (City Ost) bzw. ca. 35 Minuten (City West).
Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Natur und Infrastruktur:
• unmittelbarer Zugang zum Wasser mit Grünflächen und Bootsanleger
• Nähe zur historischen Altstadt Köpenick
• vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Forum Köpenick
• zahlreiche Restaurants, Cafés, Schulen und Kitas
• hervorragende Freizeitmöglichkeiten im Stadtwald Wuhlheide und im FEZ
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut:
Mit der S-Bahn erreichen Sie die Berliner Innenstadt in ca. 20 Minuten (City Ost) bzw. ca. 35 Minuten (City West).
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Kontakt
| Mobil | +49 177 3921663 |
| Website | www.berliner-immoservice.de |
Ansprechpartner/in
Herr Martin Ristau
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