Ankommen. Aufatmen. Zuhause sein. Zweizimmerapartment in ruhige Lage von Köpenick

12555 Berlin
Frei ab: ab sofort
295.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Fahrstuhl
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 295.000 €
Hausgeld300 €
Maklerprovision3,57%

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche63 m²
Zimmer2
Etagen4
Stockwerk1
Baujahr1999
Letzte Modernisierung2025
Verfügbar ab ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung Wohnung Nr. 72 liegt im 1. Obergeschoß des Hauses Am Krusenick 11. Sie ist nach Osten und Norden ausgerichtet. Die Wohnung hat ein schönes großes Wohnzimmer mit Terrasse, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster und Platz für die Waschmaschine sowie einen kleinen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Mieterkeller. Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Wanne, Fenster
BodenFliesen, Laminat
Fahrstuhl
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Das Wohngeld beträgt derzeit monatlich ca. 300 € inklusive Heizung und Warmwasser. Diese Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt! Der Endenergieverbrauch beträgt 94,3 kWh(m²xa).

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 94.3 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.02.2029
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf94.3
Heizungsart Fernwärme

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12555 Berlin

Lage & Infrastruktur

Das 1998/99 neu entstandene Wohngebiet Am Krusenick befindet sich direkt gegenüber der Köpenicker Altstadt an der Spree. Über eine Fußgängerbrücke erreicht man diese sehr bequem.
Gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe. Der S-Bahnhof Köpenick ist auf dem kurzen Weg mit Bus oder Tram zu erreichen. Die naturnahe Lage dieses Wohngebietes garantiert den Bewohnern eine hohen Freizeit und Erholungswert.

Sonstige Informationen

Vertrauen und Fachwissen: Diese Prinzipien stehen für uns bei BIS Immobilien an oberster Stelle. Seit 1990 füllen wir unseren Erfahrungsschatz mit Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen, lernen dabei jeden Tag hinzu und wachsen an unseren Aufgaben. Dabei ist das Gebot unserer Arbeit klar: Wir schaffen Vertrauen durch klare Transparenz, geben Orientierung durch fundiertes Fachwissen – und sehen uns dabei als Ihre persönlichen Berater. Ob beim Kauf oder Verkauf von Immobilien: Mit unserer Erfahrung, unserer Expertise und unserem Netzwerk begleiten wir Sie bei jedem Schritt – vom ersten Gespräch bis zur Vertragsunterschrift. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine E-Mail: Wir haben immer ein offenes Ohr und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Ansprechpartner/in: Herr Wolfram Ristau
B.I.S. GmbH
Bölschestraße 1, 12587 Berlin

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