Neugründung einer 3 Zimmer Wohngemeinschaft in einer wunderschönen Wohnung mit besonderem Stil

550 €
Kaltmiete
650 €
Warmmiete
36,66 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9535456 Objektnummer: 15568
Außenansicht
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2 mit Balkon
Balkon (Zimmer 2)
Zimmer 3
Badezimmer
Küche
Küche
Speis der Küche
Balkon (Gemeinschaft)
Grundriss

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 550 €
Warmmiete 650 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 36,66 m²
Zimmer 1
Baujahr 1934
Verfügbar ab ab sofort Verfügbar

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2027-06-29
Baujahr (laut Energieausweis) 1934
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 173.70
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Aktuell entsteht eine neue Wohngemeinschaft mit 3 Zimmer, Küche und modernem Bad.

Reine Zimmergrößen der einzelnen Zimmer:
Zimmer 1: ca. 21,42 m² (€ 400,-- zzgl. € 100,-- Nebenkosten)
Zimmer 2: ca. 26,04 m² zzgl. Balkon (€ 550,-- zzgl. € 100,-- Nebenkosten)
Zimmer 3: ca. 18,69 m² (€ 450,-- zzgl. € 100,-- Nebenkosten)

Alle Zimmer nutzen gemeinsam das Bad sowie die Küche und den Gemeinschaftsbalkon

Bei den angegebenen Angaben, Zahlen und Preise des Inserates handeln sich über 1 Zimmer der Wohngemeinschaft inkl. Gemeinschaftsfläche wie Badezimmer, Küche und Flur.

Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Gebäude (öffentliche Parkplätze)

____
Energieausweis:
Baujahr: ca. 1934 Grundmauern, ca. 1990 Dachausbau
Baujahr Wärmeerzeuger: 1990
Befeuerungsart: Erdgas E
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 173,7 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: F

Ausstattungsmerkmale

 
Balkone 1
Keller
- Hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten und diversen Ober- und Unterschränken
- Echtholzparkettboden in allen Schlafräumen
- Balkon mit Blick zur Stadt (Zimmer 2)
- Ein weiterer Balkon - mit Zugang von der Küche (Gemeinschaft)
- Frisch renovierte Zimmer mit besonderem Charme
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschbecken, weiß gefliest
- Abstellraum (Speis) in der Küche
- Hohe Decke
- Gas-Zentralheizung (BJ 2022)
- Doppelisolierglasfenster
- Zahlreiche öffentliche PKW-Stellplätze vor dem Gebäude vorhanden

Sonstige Informationen

Senden Sie uns bitte bei Interesse eine E-Mail-Anfrage mit ihren Kontaktdaten. Der zuständige Makler wird sich umgehend bei Ihnen melden.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) unverzüglich beantworten können.

Bitte geben Sie beim Anruf immer folgende Punkte an:
Ansprechpartner: Tobias Postels
Objektnummer: # 15568

Präsentiert von: immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Tel.: 0731 / 379 33 - 0 (Büro)
E-Mail.: info@immobilien-boerse-ulm.de
Web.: www.immobilien-boerse-ulm.de
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Objektstandort
89075 Ulm

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
89075 Ulm

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegtem 4 Familien-Haus in einer sehr beliebten Ulmer Wohngegend "dem Safranberg". Der Safranberg liegt östlich der Ulmer City und bietet somit eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Ulmer Innenstadt (1 km). Ebenso bietet der Safranberg einen Kindergarten, eine Klinik und kleinere Einkaufsmöglichkeiten.

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Über den Anbieter

immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Memminger Straße 178
89231 Neu-Ulm
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Frau Maja Postels
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