Haus in sehr ruhige Lage

95659 Arzberg, Bayern
Frei ab: sofort
369.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
224 m²
Zimmer
7
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 369.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche224 m²
Grundstücksfläche3.300 m²
Zimmer7
Etagen3
Baujahr1985
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Privat Verkauf!!!

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Arzberg und bietet eine Wohnfläche von 224 m² sowie eine Nutzfläche von 309 m². Das 1985 erbaute Gebäude erstreckt sich über drei Etagen, wobei die Einliegerwohnung im Untergeschoss separat genutzt werden kann. Des Weiteren verfügt das Objekt über drei Badezimmer, insgesamt 7+1 Zimmer, drei Schlafzimmer, eine Sauna mit extragroßer Dusche, eine Ölheizung, Fußbodenheizung und einen Kaminofen im Wohnzimmer, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Das Haus ist gedämmt und mit Dreifachverglasung ausgestattet. Ergänzend stehen eine Doppelgarage, zwei Stellplätze und ein Grundstück von 3300 m² zur Verfügung.
Dieses exklusiv erbaute Haus bietet vielfältige Möglichkeiten und Potenzial für neue Eigentümer, die hier Ruhe und Erholung finden können.
Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich, und das Haus ist spätestens im Sommer bezugsfrei.
Weiter Infos am Handy 0170/70 33 174

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad3
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Teppich, Laminat
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
Garage/Stellplätze2
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 140 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf140
Heizungsart Ofen
Energieträger/Befeuerung Öl

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95659 Arzberg – Bayern

Lage & Infrastruktur


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Öl

Sie können mich gerne kontaktieren am Handy 0170/70 33 174

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Ansprechpartner/in: Privat von Jana Mocová
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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