STREIF baut Euer perfektes Zuhause
1.138.838 €
Kaufpreis
297 m²
Wohnfläche
16
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9534882
Objektnummer: AM69245007
Kaufpreis
| Kaufpreis | 1.138.838 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 297 m² |
| Grundstücksfläche | 505 m² |
| Zimmer | 16 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen überzeugt mit einer klassisch eleganten Architektur mit Walmdach und zwei behaglichen Terrassen.
Die Grundrissgestaltung bietet im Entwurf vier verschiedene Varianten an Wohnungszuschnitten. Die Wohnungen im Erdgeschoss können je nach Anforderung und Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei geplant werden. Die Grundrisse sind für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie konzipiert. Die Wohn-/Ess- und Kochbereiche sind in einer offenen Raumplanung angelegt. Je nach Wohneinheit/-größe kann ein Zusatzzimmer, das als Kinder-/Arbeits- oder Hobbyraum nutzbar ist, eingeplant werden. Die Haustechnik und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich jeweils im Erdgeschoss. In jeder Wohnung ist ein Abstellraum eingeplant.
Auf Wunsch ist ein Aufzug, Balkone oder ein zusätzliches Kellergeschoss planbar.
Die Grundrissgestaltung bietet im Entwurf vier verschiedene Varianten an Wohnungszuschnitten. Die Wohnungen im Erdgeschoss können je nach Anforderung und Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei geplant werden. Die Grundrisse sind für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie konzipiert. Die Wohn-/Ess- und Kochbereiche sind in einer offenen Raumplanung angelegt. Je nach Wohneinheit/-größe kann ein Zusatzzimmer, das als Kinder-/Arbeits- oder Hobbyraum nutzbar ist, eingeplant werden. Die Haustechnik und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich jeweils im Erdgeschoss. In jeder Wohnung ist ein Abstellraum eingeplant.
Auf Wunsch ist ein Aufzug, Balkone oder ein zusätzliches Kellergeschoss planbar.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 4 |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei |
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40* vorbereitet. (*In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile, Haustechnik usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.)
Mit dem Erfüllen dieser und weiterer Anforderungen ist Ihr Haus QNG förderfähig, sofern das Gebäude gemäß den Richtlinien zur Förderung platziert wird.
Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. effizientem Luft-Wasser-Wärmepumpensystem (als Außeneinheit) mit Fußbodenheizung
- Inkl. Haustür und 3-fach verglaste Fenster
- Inkl. Innentüren - Smartline
- Inkl. Innenwände und Decken, tapeziert, weiß gestrichen
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern - Smartline
- Inkl. Lüftungsgerät je Wohneinheit
- Inkl. Massivholztreppe
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 kWh
- Inkl. Bodenbeläge - Smartline
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Ausbaustufe schlüsselfertig.
Baunebenkosten und Grundstücksnebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Mit dem Erfüllen dieser und weiterer Anforderungen ist Ihr Haus QNG förderfähig, sofern das Gebäude gemäß den Richtlinien zur Förderung platziert wird.
Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. effizientem Luft-Wasser-Wärmepumpensystem (als Außeneinheit) mit Fußbodenheizung
- Inkl. Haustür und 3-fach verglaste Fenster
- Inkl. Innentüren - Smartline
- Inkl. Innenwände und Decken, tapeziert, weiß gestrichen
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern - Smartline
- Inkl. Lüftungsgerät je Wohneinheit
- Inkl. Massivholztreppe
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 kWh
- Inkl. Bodenbeläge - Smartline
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Ausbaustufe schlüsselfertig.
Baunebenkosten und Grundstücksnebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sonstige Informationen
Zur Realisierung des Bauvorhabens und zur Bezugsfertigkeit des Gebäudes kommen zzgl. noch Baunebenkosten und Fertigstellungskosten.
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Objektstandort
69245 Bammental
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
69245 Bammental
Bammental ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Gelegen im malerischen Elsenztal, am Übergang vom Kleinen Odenwald zum Kraichgau, verbindet der Ort auf ideale Weise eine hohe Naturnähe mit einer ausgebauten Infrastruktur. Bammental ist überregional bekannt für sein vielfältiges Bildungsangebot und gilt als moderne, familienorientierte Gemeinde mit hohem Freizeitwert.
Die Linien S5 und S51 bieten einen dichten Takt nach Heidelberg, Mannheim und Sinsheim/Eppingen. Über die B45 ist man in etwa 15 Minuten in Heidelberg. Auch die Anbindung Richtung Wiesloch/Walldorf (A6) ist gut. Die Gemeinde bietet eine Versorgung mit mehreren Supermärkten, Biomärkten, Cafés, Apotheken und einer hohen Dichte an Fachärzten.
Mit dem staatlichen Gymnasium Bammental und dem privaten Kurpfalz-Internat bietet der Ort gleich zwei renommierte Gymnasien. Ergänzt wird das Angebot durch eine Grundschule sowie die Elsenztalschule (Gemeinschaftsschule).
Das Kulturhaus Bammental im alten Bahnhof ist ein Zentrum für Konzerte, Lesungen und Ausstellungen. Das Wahrzeichen des Ortes ist der Schiefe Turm der alten St.-Dionysius-Kirche, der aufgrund des weichen Untergrunds eine spürbare Neigung aufweist. Das Waldschwimmbad ist eines der schönsten Freibäder der Region, idyllisch am Waldrand gelegen, das im Sommer Besuchende aus dem ganzen Umkreis anzieht. Wanderwege wie der Via Natura oder Touren durch das Naturschutzgebiet "Hollmuth" bieten Erholung direkt vor der Haustür. Auch der Radweg durch das Elsenztal ist als Ausflugsziel sehr beliebt.
Es gibt eine gesunde Mischung aus lokalem Handwerk und Dienstleistungsbetrieben. Die Mehrheit der Bürgerinnen und Bürger pendelt jedoch zu den großen Arbeitgebern in Heidelberg (Universität/Klinikum) oder Walldorf (SAP).
Die Kombination aus S-Bahn-Anschluss, Schulen und der direkten Nähe zum Wald macht Bammental zu einer der beliebtesten Lagen im Umkreis.
Die Linien S5 und S51 bieten einen dichten Takt nach Heidelberg, Mannheim und Sinsheim/Eppingen. Über die B45 ist man in etwa 15 Minuten in Heidelberg. Auch die Anbindung Richtung Wiesloch/Walldorf (A6) ist gut. Die Gemeinde bietet eine Versorgung mit mehreren Supermärkten, Biomärkten, Cafés, Apotheken und einer hohen Dichte an Fachärzten.
Mit dem staatlichen Gymnasium Bammental und dem privaten Kurpfalz-Internat bietet der Ort gleich zwei renommierte Gymnasien. Ergänzt wird das Angebot durch eine Grundschule sowie die Elsenztalschule (Gemeinschaftsschule).
Das Kulturhaus Bammental im alten Bahnhof ist ein Zentrum für Konzerte, Lesungen und Ausstellungen. Das Wahrzeichen des Ortes ist der Schiefe Turm der alten St.-Dionysius-Kirche, der aufgrund des weichen Untergrunds eine spürbare Neigung aufweist. Das Waldschwimmbad ist eines der schönsten Freibäder der Region, idyllisch am Waldrand gelegen, das im Sommer Besuchende aus dem ganzen Umkreis anzieht. Wanderwege wie der Via Natura oder Touren durch das Naturschutzgebiet "Hollmuth" bieten Erholung direkt vor der Haustür. Auch der Radweg durch das Elsenztal ist als Ausflugsziel sehr beliebt.
Es gibt eine gesunde Mischung aus lokalem Handwerk und Dienstleistungsbetrieben. Die Mehrheit der Bürgerinnen und Bürger pendelt jedoch zu den großen Arbeitgebern in Heidelberg (Universität/Klinikum) oder Walldorf (SAP).
Die Kombination aus S-Bahn-Anschluss, Schulen und der direkten Nähe zum Wald macht Bammental zu einer der beliebtesten Lagen im Umkreis.
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Über den Anbieter
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Kontakt
| Telefon | +49 176 43417486 |
| Website | www.streif.de |
Ansprechpartner/in
Achim Machmeier
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