STREIF baut Euer perfektes Zuhause
817.919 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9534860
Objektnummer: AM74177101
Kaufpreis
| Kaufpreis | 817.919 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 175 m² |
| Grundstücksfläche | 713 m² |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Herzenshaus CITY in Größe XXL
Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet die Stadtvilla XXL auf 175 m² Netto-
Raumfläche für eine Familie mit drei Kindern. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete
Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m² das Herzstück des Hauses. Der gesamte
Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist übereck
angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen
werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik-
/Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer
(Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei
Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit
drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem
Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 11,205 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 175,84 m²
Herzenshaus CITY in Größe XXL
Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet die Stadtvilla XXL auf 175 m² Netto-
Raumfläche für eine Familie mit drei Kindern. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete
Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m² das Herzstück des Hauses. Der gesamte
Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist übereck
angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen
werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik-
/Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer
(Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei
Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit
drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem
Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 11,205 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 175,84 m²
Herzenshaus CITY in Größe XXL
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Terrassen | 1 |
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sonstige Informationen
Zur Realisierung des Bauvorhabens und zur Bezugsfertigkeit des Gebäudes kommen zzgl. noch Baunebenkosten und Fertigstellungskosten.
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Objektstandort
74177 Bad Friedrichshall
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
74177 Bad Friedrichshall
Bad Friedrichshall ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Heilbronn im Norden Baden-Württembergs. Die Anerkennung als Kurort und die Nähe zur Großstadt Heilbronn machen die Bad Friedrichshall zu einem bedeutenden Wohn-, Wirtschafts- und Erholungsstandort in der Region Heilbronn-Franken.
Die Stadt besteht aus den Ortsteilen Jagstfeld, Kochendorf, Duttenberg, Untergriesheim und Plattenwald und liegt landschaftlich reizvoll im Neckar-Odenwald-Kreis.
Die Bundesstraßen B27 und B81 kreuzen sich im Stadtgebiet und gewährleisten eine schnelle Anbindung an Heilbronn und die Autobahnen A6 und A81.
Der Bahnhof Bad Friedrichshall-Jagstfeld ist ein Kreuzungsbahnhof und Bindeglied der Stadtbahn Heilbronn sowie des Regionalverkehrs, was eine hervorragende Anbindung in die Region sicherstellt.
Kindertagesstätten und Kindergärten gewährleisten die Betreuung der jüngsten Bürgerinnen und Bürger. Die Stadt bietet ein breites Bildungsangebot, darunter Grundschulen, eine Realschule, eine Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium. Pflegeheime und verschiedene soziale Dienste stellen die Versorgung in allen Lebensbereichen sicher.
Der Name der Stadt leitet sich von der Saline Friedrichshall ab. Das dortige Salzbergwerk Bad Friedrichshall (Kochendorf) ist heute ein beliebtes Besucherbergwerk, das in die Geschichte des Salzabbaus einführt. Die Solequellen führten zur Anerkennung als Kurort.
Das Schloss Lehen und die Burgruine in Duttenberg sind historische Sehenswürdigkeiten.
Neben dem historisch wichtigen Salzabbau haben sich moderne Unternehmen aus dem Dienstleistungs- und Technologiebereich angesiedelt. Bad Friedrichshall ist ein wichtiges regionales Handels- und Dienstleistungszentrum.
Die Lage am Neckar und Jagst bietet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport, Radfahren (z.B. Kocher-Jagst-Radweg) und Wandern.
Ein umfassendes Bildungsangebot und der Kurort-Status machen Bad Friedrichshall zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort, der die Vorteile eines Mittelzentrums mit historischem Charme und guter Naturanbindung verbindet.
Die Stadt besteht aus den Ortsteilen Jagstfeld, Kochendorf, Duttenberg, Untergriesheim und Plattenwald und liegt landschaftlich reizvoll im Neckar-Odenwald-Kreis.
Die Bundesstraßen B27 und B81 kreuzen sich im Stadtgebiet und gewährleisten eine schnelle Anbindung an Heilbronn und die Autobahnen A6 und A81.
Der Bahnhof Bad Friedrichshall-Jagstfeld ist ein Kreuzungsbahnhof und Bindeglied der Stadtbahn Heilbronn sowie des Regionalverkehrs, was eine hervorragende Anbindung in die Region sicherstellt.
Kindertagesstätten und Kindergärten gewährleisten die Betreuung der jüngsten Bürgerinnen und Bürger. Die Stadt bietet ein breites Bildungsangebot, darunter Grundschulen, eine Realschule, eine Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium. Pflegeheime und verschiedene soziale Dienste stellen die Versorgung in allen Lebensbereichen sicher.
Der Name der Stadt leitet sich von der Saline Friedrichshall ab. Das dortige Salzbergwerk Bad Friedrichshall (Kochendorf) ist heute ein beliebtes Besucherbergwerk, das in die Geschichte des Salzabbaus einführt. Die Solequellen führten zur Anerkennung als Kurort.
Das Schloss Lehen und die Burgruine in Duttenberg sind historische Sehenswürdigkeiten.
Neben dem historisch wichtigen Salzabbau haben sich moderne Unternehmen aus dem Dienstleistungs- und Technologiebereich angesiedelt. Bad Friedrichshall ist ein wichtiges regionales Handels- und Dienstleistungszentrum.
Die Lage am Neckar und Jagst bietet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport, Radfahren (z.B. Kocher-Jagst-Radweg) und Wandern.
Ein umfassendes Bildungsangebot und der Kurort-Status machen Bad Friedrichshall zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort, der die Vorteile eines Mittelzentrums mit historischem Charme und guter Naturanbindung verbindet.
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Über den Anbieter
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Kontakt
| Telefon | +49 176 43417486 |
| Website | www.streif.de |
Ansprechpartner/in
Achim Machmeier
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