Treppensteigen war gestern! Top gepflegter, nahezu neuwertiger Bungalow auf schönem Sonnengrundstück!
389.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
30 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9534536
Objektnummer: WI26043SG
2025 Startbild
Außen1
Küche3
Wohnen3
Außen4
Eingang
Flur Eingang
Wohnen1
Wohnen2
Garten1
Gartenhaus
Bad1
Bad2 (2)
Bad3
Flur1
Küche1
Küche2
Außen3
Flur2
Zimmer3
Zimmer3B
Zimmer1
Zimmer1B
Zimmer2
Hauswirtschaft1
Hauswirtschaft2
Hauswirtschaft3
Außen2
Außen5
EG
Kaufpreis
| Kaufpreis | 389.000 € |
| Kaufpreis pro m² | 3851,49 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 101 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Grundstücksfläche | 445 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2011 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2036-03-02 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2011 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 120.90 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas, Solar |
Beschreibung der Immobilie
Dieser schöne, top gepflegte und nahezu neuwertige Bungalow wurde im Jahr 2011 in massiver Fertigbauweise errichtet, verfügt über eine Wohnfläche von gut 100m² und befindet sich auf einem 445m² großen Sonnengrundstück in einem, von Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet in Weilerswist.
Die Immobilie enthält neben der Küche mit Einbaugeräten (ca. 10m²), einem Bad (mit bodentiefer Dusche und Fußbodenheizung), dem großen Wohnzimmer (ca. 30m²) mit Zugang zur Sonnenterrasse/Garten, drei weitere Zimmer (10m², 12m² und 14m²), die wahlweise als Kinder-, Gäste-, Arbeits-, oder Schlafzimmer genutzt werden können.
Im Hauswirtschaftsraum befindet sich neben der modernen Stromversorgung und einem (Gäste) WC, der energieeffiziente Gas-Brennwertkessel mit Solar Schichtspeicher.
Da der Bungalow ohne Keller errichtet wurde finden Sie genügend Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden oder im praktischen Gartenhaus.
Ein eigener Stellplatz befindet sich ebenfalls auf Ihrem zukünftigen Grundstück.
Die Immobilie enthält neben der Küche mit Einbaugeräten (ca. 10m²), einem Bad (mit bodentiefer Dusche und Fußbodenheizung), dem großen Wohnzimmer (ca. 30m²) mit Zugang zur Sonnenterrasse/Garten, drei weitere Zimmer (10m², 12m² und 14m²), die wahlweise als Kinder-, Gäste-, Arbeits-, oder Schlafzimmer genutzt werden können.
Im Hauswirtschaftsraum befindet sich neben der modernen Stromversorgung und einem (Gäste) WC, der energieeffiziente Gas-Brennwertkessel mit Solar Schichtspeicher.
Da der Bungalow ohne Keller errichtet wurde finden Sie genügend Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden oder im praktischen Gartenhaus.
Ein eigener Stellplatz befindet sich ebenfalls auf Ihrem zukünftigen Grundstück.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
- massives Fertighaus
- Grundstück 445m²
- barrierearm
- Gasheizung mit Solarunterstützung
- Fußbodenheizung im Bad
- Kunststoff -Fenster 2-fach Verglasung
- Elektrische Rollos
- Stellplatz auf dem Grundstück
- Gartenhaus
- Einbauküche
- Grundstück 445m²
- barrierearm
- Gasheizung mit Solarunterstützung
- Fußbodenheizung im Bad
- Kunststoff -Fenster 2-fach Verglasung
- Elektrische Rollos
- Stellplatz auf dem Grundstück
- Gartenhaus
- Einbauküche
Sonstige Informationen
Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, welche wir nach besten Wissen angenommen haben. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie.
Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Wir würden uns dann freuen, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können.
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Sie möchten Verkaufen oder kennen jemanden der verkaufen möchte? Dann kontaktieren Sie uns, wir nehmen Ihnen gerne die Vermarktungsarbeit ab.
Vorab erstellen wir eine sehr ausführliche, kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung.
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns. In diesem stellen wir uns und unsere Vermarktungswerkzeuge vor und lernen Sie und Ihre Immobilie kennen.
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Objektstandort
53919 Weilerswist
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
53919 Weilerswist
- Nordrhein-Westfalen
Die Immobilie befindet sich im Herzen der Stadt Weilerswist, südwestlich der Ortsmitte, in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Anliegerstraße und 30er Zone.
Die nächste Bushaltestelle ist direkt in der Nähe und auch der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich 300 Meter entfernt, Ärzte und Apotheken finden Sie im Ortskern.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die A1/ A61 ermöglicht eine schnelle Verbindung Richtung Köln/Bonn, sowie nach Süden und Westen,
In der Umgebung gibt es diverse Freizeitmöglichkeiten und jede Menge Natur, die zu ausgiebigen Spaziergängen mit oder ohne Hund, sowie Radtouren einlädt.
Die nächste Bushaltestelle ist direkt in der Nähe und auch der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich 300 Meter entfernt, Ärzte und Apotheken finden Sie im Ortskern.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die A1/ A61 ermöglicht eine schnelle Verbindung Richtung Köln/Bonn, sowie nach Süden und Westen,
In der Umgebung gibt es diverse Freizeitmöglichkeiten und jede Menge Natur, die zu ausgiebigen Spaziergängen mit oder ohne Hund, sowie Radtouren einlädt.
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Über den Anbieter
Wüstenrot Immobilien
Luxemburger Str. 376
50354 Hürth
Kontakt
| Telefon | 004921120964527 |
| Mobil | 0049015123431788 |
| Website | www.wi-maurer.de |
Ansprechpartner/in
Herr Stefan Geusen
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