Stilvolle Loft-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und Weitblick über Erlangen
1.820 €
Kaltmiete (netto)
151 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9534388
Objektnummer: 393604
Dachterrasse
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Badezimmer
Gäste-WC
Drohnenaufnahme
Grundriss Wohnung 4-1
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.820 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten | 150 € |
| Kaution | 4.500 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 151 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2009 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese außergewöhnliche, frisch renovierte Loftwohnung im Dachgeschoss bietet auf über 130 m² Wohnfläche ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente in zentraler Lage von Erlangen. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, von dem aus die weiteren Räume sowie die beeindruckende Dachterrasse mit ca. 42 m² erreichbar sind. Von hier aus genießen Sie eine wunderschöne Aussicht über Erlangen und einen idealen Ort zum Entspannen über den Dächern der Stadt.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer und überzeugt durch ihren besonderen Charakter: sichtbare Holzbalken in nahezu allen Räumen verleihen dem Loft einen einzigartigen Charme und unterstreichen das offene Raumgefühl. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich zur Verfügung.
Eine Einbauküche kann für 80€ mtl. angemietet werden. Die Zentralheizung wurde 2023 erneuert und sorgt für eine moderne Wärmeversorgung.
**Der Belag der Dachterrasse wird erneuert. Bis zur Fertigstellung ist die Nutzung der Terrasse eingeschränkt, weshalb die Miete vorübergehend um 200 € reduziert ist (1.820€ statt 2.020€).**
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer und überzeugt durch ihren besonderen Charakter: sichtbare Holzbalken in nahezu allen Räumen verleihen dem Loft einen einzigartigen Charme und unterstreichen das offene Raumgefühl. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich zur Verfügung.
Eine Einbauküche kann für 80€ mtl. angemietet werden. Die Zentralheizung wurde 2023 erneuert und sorgt für eine moderne Wärmeversorgung.
**Der Belag der Dachterrasse wird erneuert. Bis zur Fertigstellung ist die Nutzung der Terrasse eingeschränkt, weshalb die Miete vorübergehend um 200 € reduziert ist (1.820€ statt 2.020€).**
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 1 |
Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Zur Ausstattung zählen:
- Dachterrasse mit über 40 m²
- heller, offener Grundriss mit hohen Decken
- Einbauküche (80€ mtl.)
- Separates Gäste WC im Eingang
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Bemerkungen:
Zur Ausstattung zählen:
- Dachterrasse mit über 40 m²
- heller, offener Grundriss mit hohen Decken
- Einbauküche (80€ mtl.)
- Separates Gäste WC im Eingang
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Westliche Stadtmauerstraße 64
91054 Erlangen
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Westliche Stadtmauerstraße 64
91054 Erlangen
- Bayern
Hier wohnen Sie in Mitten des Zentrums von Erlangen. Die Hauptstraße ist die historische Achse der Altstadt und heute größtenteils Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants – sie führt über Marktplatz und Schlossplatz, der Schlossgarten liegt nur wenige Schritte entfernt. Zum Hauptbahnhof sind es zu Fuß etwa 10 Minuten, sodass Sie optimal an den ÖPNV angebunden sind. Kurz: urban, lebendig und trotzdem mit viel Grün um die Ecke.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Angebot vom Eigentümer
Weitere Angebote des Anbieters
10
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in charmanter Stadtvilla ...
Wohnung
98617 Meiningen
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer charmanten Stadtvilla nahe dem historischen Zentrum und englischen Garten von Meiningen. Sie kann ab sofort bezogen werden. Keine Anmietung für eine Wohngemeinschaf ...
365 €
Kaltmiete (netto)
49,92 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
26
Neuwertige Exclusive/Moderne/Helle Maisonettwohnung 4 ...
Wohnung
97526 Sennfeld
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß über 2 Etagen in einem 6-Familienwohnhaus im Neubaugebiet "Rempertshag", Reichsdorfstraße 5 in Sennfeld
1.220 €
Kaltmiete (netto)
103 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
45
Witten-Bommern: grosses Haus mit großem Grundstück zu ...
Haus
58452 Witten
Individuell ausgestattetes freistehendes Haus mit Fernblick, einem uneinsehbaren Innenhof und einem uneinsehbaren Grundstück mit einem großen Garten! Das Mietobjekt ist nur etwas für Gartenfreunde! Details werden nach ...
2.000 €
Kaltmiete (netto)
250 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
19
Urbanes Wohnerlebnis auf Stralau: 3-Zimmer-Wohnung in ...
Wohnung
10245 Berlin
Urbanes Wohnerlebnis auf Stralau: 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage – Provisionsfrei Erleben Sie Lebensqualität zwischen Spree und See. Auf der begehrten Halbinsel Stralau erwartet Sie diese helle 84 m² ...
439.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
15
Nachmieter gesucht - Moderne 2-Zimmer-Wohnung nahe ...
Wohnung
13359 Berlin
Wir suchen einen Nachmieter für unsere moderne und vollständig möblierte Wohnung in ruhiger Lage. Eckdaten: Wohnfläche: 45,34 m² Neubau (Baujahr 2020) Unbefristeter Mietvertrag Mindestmietdauer: 2 Jahre Balkon & Keller ...
1.390 €
Kaltmiete (netto)
46 m²
Wohnfläche
2
Zimmer