Einladendes, gepflegtes Haus mit liebevoll angelegtem Garten und weiterem Baupotenzial

Das einladende Haus wurde 1980 erbaut und fortlaufend gepflegt sowie modernisiert.

Auf der oberen Ebene befindet sich die Küche, ein Duschbad sowie Esszimmer, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, wobei das Esszimmer früher geteilt war. Hier waren die beiden Kinderzimmer.

Im Untergeschoss liegt zur Gartenseite ebenerdig ein sehr wohnlicher Hobbyraum, Duschbad mit Hauswirtschaft. Zur Straßenseite liegen ein weiteres Zimmer (früher Garage), Werkstatt, Heizungsraum und Öltank.

Von der Terrasse in westlicher Ausrichtung blicken Sie in den liebevoll angelegten Garten mit Remise, die sich wunderbar für Feiern oder Gäste eignet. Die Remise müsste jedoch saniert werden.

Alternativ wäre auch ein Abriss des Gartenhauses sowie eine ergänzende Bebauung im hinteren Grundstückteil denkbar. Mehrere Nachbarn haben die großen Grundstücke bereits entsprechend ausgenutzt.
So könnten auch zwei Familien hier ein neues Zuhause finden.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Terrassen	1
Garten	Ja
Carport	1

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.3.2036.
Endenergiebedarf beträgt 275.34 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist H.