Jetzt zugreifen 3 ZKB - Balkon - Garage in gepflegter Wohnanlage

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28779 Bremen

149.000 € Kaufpreis

78 m²

Einbauküche

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	149.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. MwSt zahlbar durch den Käufer.
Stellplatz Garage Kaufpreis	0 €
Stellplatz Garage Miete	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	78 m²
Zimmer	3
Baujahr	1977
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines 8 Parteien-Hauses in ruhiger Wohnlage von Bremen-Blumenthal.
Das Mehrfamilienhaus wurde auf einem Erbpachtgrundstück errichtet.

Die Wohnung ist hell und großzügig geschnitten und eignet sich am besten für einen 1-2 Personen-Haushalt, obwohl auch 3 (Zwei Erwachsene & ein Kind) Personen hier ihren Platz finden würden.
Neben einem großzügigen Kellerraum stehen ebenfalls ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller und ein Fitnessbereich im Keller zur Verfügung.

Die Wohnung wird frei übergeben.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Die Wohnung ist großzügig geschnitten und durch die großen Fenster sehr hell.
Vom Flur aus gelangt man in die einzelnen Räume der Wohnung.

Die zwei Schlafzimmer bieten gute Stellmöglichkeiten.
Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangt man auf den zur Sonnenseite gelegenen Balkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt.
In der Küche befindet sich eine Einbauküche inkl. Herd, Kühl- u. Gefrierkombi sowie eine Spüle. Platz für einen Tisch mit Sitzgelegenheit ist hier ebenfalls vorhanden.
Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne. Das WC befindet sich ein einem separatem Raum.

Stauraum für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs bietet der eigens zur Wohnung gehörige Kellerraum.

Ein eigens zur Wohnung gehörige Garage garantiert jeder Zeit eine Abstellmöglichkeit für Ihr Auto.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 125.60 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2032-07-05
Baujahr (laut Energieausweis)	2002
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	125.60 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Oel
Energieträger/Befeuerung	Öl

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28779 Bremen

Lage & Infrastruktur

Die Lage kann als sehr zentral bezeichnet werden. Das Haus liegt ein wenig von der "Hauptstraße" entfernt.

Die Verkehrsanbindung kann als gut bezeichnet werden.
Zur BAB 270 (Stadtautobahn) sind es nur wenige Fahrminuten.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) können ebenfalls in wenigen hundert Metern erreicht werden.

Zudem befinden sich in näherer Umgebung Bäcker, Schulen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte etc.

Sonstige Informationen

Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.07.2032
Endenergieverbrauch: 125,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Baujahr Heizung: 2002

Für ein ausführliches Exposé und den virtuellen Rundgang lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Mitteneder-Weigel

00494216028899

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	149.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. MwSt zahlbar durch den Käufer.
Stellplatz Garage Kaufpreis	0 €
Stellplatz Garage Miete	0 €

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Mitteneder-Weigel

00494216028899

Niemeyer Immobilien

Am Rönnebecker Hain 2, 28777 Bremen

Website

www.niemeyer-gbr.de

Fax	00494216099694
Berufsaufsichtsbehörde	Stadtamt Bremen, Stresemannstr. 48, 28207 Bremen
Handelsregister	Handelskammer Bremen, Am Markt 13, 28195 Bremen
Handelsregisternummer	entfällt
Berufskammer	Bremen