"Preiswerte und freie 3-Zi.-OG-ETW mit tollem Blick in Stuttgart-Rot"

225.000 €
Kaufpreis
76,35 m²
Wohnfläche
8 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9534099 Objektnummer: S-3943
Ausblick
Hausansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Balkon Küche
Balkon Wohnzimmer Ausblick
Balkon Wohnzimmer
Einzelgarage
Flur
Bad mit WC

Kaufpreis

Kaufpreis 225.000 €
Maklerprovision 4,165 % inkl. MwSt.
Stellplatz Garage Kaufpreis 30.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 76,35 m²
Nutzfläche 8 m²
Zimmer 3
Baujahr 1950
Verfügbar ab Nach Absprache
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2028-12-03
Baujahr (laut Energieausweis) 1950
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 136.00
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

- 6. Obergeschoss mit tollem Blick
- helle Wohnatmosphäre
- praktische Raumaufteilung
- großer Balkon vom Wohnzimmer zugänglich
- kleinerer Balkon von der Küche zugänglich
- großer separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- gepflegtes Hochhaus
- ca. 8 m² großer Kellerraum
- zwei Personenaufzüge
- renovierungsbedürftig (Böden, Wände, Elektrik, Türen und Bad)

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 6
Inserat befindet sich im Stockwerk 6
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Balkone 2
Fahrstuhl
Garage/Stellplätze 1
Haustiere
Keller
- Einbauküche mit Großgeräten
- weiße doppeltverglaste Kunststoff-Fenster
- elektrische Rollläden
- Öl-Zentralheizung
- separater Boiler für Warmwasserversorgung
- Waschküche
- Trockenraum
- Fahrradkeller
- große Einzelgarage 30.000 € (zusätzlich zum Kaufpreis)

Sonstige Informationen

- Das monatliche Hausgeld beträgt € 378 und beinhaltet die Kosten für Heizung, Müll, Winterdienst, Versicherungen, Allgemeinstrom, Aufzugswartung, Hausmeister, Gartenpflege, Hausreinigung, Hausverwalter und Sonstiges
- die monatlich zusätzlich zu zahlenden Rücklagen betragen € 110

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!
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Objektstandort
70437 Stuttgart / Rot

Lage & Infrastruktur

- zentrale Lage von S-Zuffenhausen (Stadtteil Rot)
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- U-Bahn Station Schozacher Str. in 2 Minuten erreichbar
- Innenstadt in ca. 20 Mnuten erreichbar
- Schulen und Kindergärten
- Spielplätze

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Industriestr. 4
70565 Stuttgart
Kontakt
Telefon 00497119765777
Fax 00497119765770
Website www.spieler-seeberger.immo
Ansprechpartner/in
Herr Dominik Mailänder
Weitere Anbieterdaten

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