Modernes Townhouse, befristet vermietet, zentral gelegen

Mit aktuell 2.090 Euro Kaltmiete bietet diese hochmoderne Townhouse-Wohnung Investoren eine attraktive Renditechance. Aufgrund der Mietbefristung ist ab März 2028 auch eine Eigennutzung möglich.
Circa 130 qm Wohnfläche, ein durchdachter Grundriss, modernste Haustechnik und eine Super-Verkehrsanbindung – diese Stadthauswohnung ist für Familien und Paare geeignet. 4,5 Zimmer, eine hochwertige Küche, Hauswirtschaftraum, 2 Tageslicht-Bäder plus Gäste-WC, eine großzügige Dachterrasse und eine schöne Gartenterrasse eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Errichtet wurde das Objekt 2024 in Massivbauweise. Mit Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden und zentral kontrollierter Viessmann Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung entspricht die Wohnung allen energetischen Anforderungen. Sie gehört zu einer 4 Einheiten umfassenden WEG. Fahrrad-Stellplätze sind vorhanden. Ein PKW-Stellplatz kann für 10.000 Euro erworben werden.
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, um Ihnen die Immobilie mit Mustermöblierung vorzustellen.
Für Fragen stehe ich gern zu Ihrer Verfügung.