Penthousewohnung im Zentrum - Nachmieter gesucht
1.021 €
Kaltmiete (netto)
76 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9533995
Objektnummer: 441171
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.021 € |
| Nebenkosten | 224 € |
| Heizkosten | 109 € |
| Kaution | 2.700 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 80 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 76 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 2020 |
| Verfügbar ab | 01.07.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Ich suche einen Nachmieter, da sämtliche Möbel aus der Einrichtung übernommen werden können. Die Wohnung ist sehr gepflegt und mit Übernahme der Möbel müssen lediglich persönliche Gegenstände mitgebracht werden.
Die um die Wohnung laufende Dachterrasse bietet einen einmaligen Blick über die Bochumer Innenstadt und kann von Wohnzimmer/Küche über drei Austritte und vom Schlafzimmer als auch dem großen Bad begangen werden. Man kann im Grunde die komplette Wohnung zur Dachterrasse öffnen.
Der Aufzug führt aus der Tiefgarage direkt vor die alleinige Wohnungseingangstür auf der Etage.
Die um die Wohnung laufende Dachterrasse bietet einen einmaligen Blick über die Bochumer Innenstadt und kann von Wohnzimmer/Küche über drei Austritte und vom Schlafzimmer als auch dem großen Bad begangen werden. Man kann im Grunde die komplette Wohnung zur Dachterrasse öffnen.
Der Aufzug führt aus der Tiefgarage direkt vor die alleinige Wohnungseingangstür auf der Etage.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett
Bemerkungen:
Vivawest hat die Wohnung mit einem Smarthome-System ausgestattet, dass die Rolläden an allen Fenstern, das Licht und eine Alarmanlage steuert. Bad mit Wanne und Dusche, sowie das Gäste-WC etc. sehen Sie auf den Bildern selbst…
Die Einrichtung wie auf den Bildern soll übernommen werden:
- Einbauküche: (mit Kühlschrank)
- Alle Schränke in Bad, Schlafzimmer und Gäste-WC
- das große Bett mit viel Stauraum darunter (dann mit neuem Topper)
- komplette Lichtinstallation in allen Zimmern inklusive der Traversen im Industriedesign
- Wohnzimmertisch mit Stühlen von b&b italia (!!!)
Für die Einrichtung möchte ich 5.000€ haben. Das entspricht etwas 30% vom Neuwert - ohne die b&b italia Stühle einzurechnen (die sind schon älter, aber trotzdem frisch und haben alleine mal ca. 4.000€ gekostet…)
Optional: Sofa von bo-Concept (NP 5.500€) - 2.500€
Optional: alles andere wie TV, den ich kabellos installiert habe
Über alles können wir sprechen, aber wie beschrieben ist die grobe Richtung. Einzug vor dem 01.07. möglich.
Alles in der Wohnung ist nahezu Neuwertig.
Bemerkungen:
Vivawest hat die Wohnung mit einem Smarthome-System ausgestattet, dass die Rolläden an allen Fenstern, das Licht und eine Alarmanlage steuert. Bad mit Wanne und Dusche, sowie das Gäste-WC etc. sehen Sie auf den Bildern selbst…
Die Einrichtung wie auf den Bildern soll übernommen werden:
- Einbauküche: (mit Kühlschrank)
- Alle Schränke in Bad, Schlafzimmer und Gäste-WC
- das große Bett mit viel Stauraum darunter (dann mit neuem Topper)
- komplette Lichtinstallation in allen Zimmern inklusive der Traversen im Industriedesign
- Wohnzimmertisch mit Stühlen von b&b italia (!!!)
Für die Einrichtung möchte ich 5.000€ haben. Das entspricht etwas 30% vom Neuwert - ohne die b&b italia Stühle einzurechnen (die sind schon älter, aber trotzdem frisch und haben alleine mal ca. 4.000€ gekostet…)
Optional: Sofa von bo-Concept (NP 5.500€) - 2.500€
Optional: alles andere wie TV, den ich kabellos installiert habe
Über alles können wir sprechen, aber wie beschrieben ist die grobe Richtung. Einzug vor dem 01.07. möglich.
Alles in der Wohnung ist nahezu Neuwertig.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Hermannshöhe 42a
44789 Bochum
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Hermannshöhe 42a
44789 Bochum
- Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und Ehrenfeld in einem Neubaukomplex aus 2020 (von Vivawest).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
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