Einfamilienhaus mit Südwestterrasse im attraktiven Lichterfelde

Kaufpreis

Kaufpreis	600.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. MwSt., entspricht 21.420,- €
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	122,99 m²
Nutzfläche	156,2 m²
Grundstücksfläche	323 m²
Zimmer	5
Baujahr	1989
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

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Beschreibung der Immobilie

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde 1989 auf dem 323m² großem Grundstück erbaut und bietet genügend Platz für eine Familie mit Kindern.

- heller, großzügiger Wohnbereich
- gefliestes Gäste-WC
- schöne Küche
- 4 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- vollunterkellert
- großzügiger Hobbyraum
- schöne Südwestterrasse

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde stets instandgehalten. Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei.

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Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Terrassen	1
Keller	Ja

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Energie

B

Energieeffizienzklasse B · 68.70 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2036-03-24
Baujahr (laut Energieausweis)	2018
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	68.70 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Einfamilienhaus mit Südwestterrasse im attraktiven Lichterfelde
	12207 Berlin E-Mail: rollin@wolfgang-schulz-immobilien.de

12207 Berlin

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich im südwestlich gelegenen und sehr beliebten Berliner Bezirk Lichterfelde. Der nächstgelegene Bahnhof ist der S-Bahnhof Osdorfer Straße (Linien S25 und S26). Busverbindungen (u.a. 112 u. 186), Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Zum Berliner Zentrum gelangt man ideal über die Kaiser-Wilhelm-Straße oder den Hindenburgdamm mit anschließender Anbindung zur Stadtautobahn. Als Naherholungsgebiet dienen neben dem nahe gelegenen Heinrich-Laehr-Park der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten.

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Sonstige Informationen

Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de

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