Reihenhaus Nähe BMW - ideal für Monteure - Werksarbeiter
2.595 €
Kaltmiete (netto)
2.980 €
Warmmiete
185 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9533965
Objektnummer: 313615
Blick auf Terrasse
Wohnküche inkl. Markengeräte
Dachterrasse (Referenzobjekt)
OG Treppenhaus
OG Kinderzimmer
OG Kinderzimmer
OG Schlafen mit Balkonzugang
OG Balkon
OG Ankleide
Bad OG - Hauptbad(Referenzobje
Bad OG - Hauptbad(Referenzobje
Bad OG - Hauptbad(Referenzobje
DG Hobby
DG Hobby
OG Dachterrasse
OG Dachterrasse
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 2.595 € |
| Warmmiete | 2.980 € |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
| Kaution | 7.500 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 185 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | 01.07.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 16 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Zu vermieten ist ein Reihenhaus ca. 190m2 Wohnfläche inkl. Garage für 1 PkW.
Es besteht die Möglichkeit in der oberen Etage eine Küche nachzurüsten und dies dann als eine Art Einliegerwohnung für Familienangehörige/Au-Pairs/große Kinder o.ä. zu nutzen.
Die Einbauküche inkl. Geräte ist im Mietpreis enthalten.
Das Objekt ist derzeit bis zum 30.05.2026 vermietet. Eine frühere Übernahme ist nach Rücksprache mit den derzeitigen Mietern denkbar.
Es besteht die Möglichkeit in der oberen Etage eine Küche nachzurüsten und dies dann als eine Art Einliegerwohnung für Familienangehörige/Au-Pairs/große Kinder o.ä. zu nutzen.
Die Einbauküche inkl. Geräte ist im Mietpreis enthalten.
Das Objekt ist derzeit bis zum 30.05.2026 vermietet. Eine frühere Übernahme ist nach Rücksprache mit den derzeitigen Mietern denkbar.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 2 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und sorgt für dauerhaft niedrige Betriebskosten.
Das Haus verfügt über ein Balkonkraftwerk. Der erzeugte Strom steht Ihnen kostenfrei zur Verfügung. Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung vorgesehen.
Im Sommer kann die Wärmepumpe genutzt werden um das Haus zu temperieren (kühlen).
Im Objekt ist eine Sonos-Lautsprechneranlage vorgerichtet. In vielen Zimmern sind LED Einbauspots verbaut. Diese sind Smart-Home tauglich (z.B. Philips Hue). Die Steuerung der Musikanlage bzw. Lichtsystem erfolgt über Displays oder Handy.
Umfangreiche Netzwerkverkabelung ist im Objekt verbaut.
Die Fenster verfügen über elektrische Jalousien.
Die Bäder verfügen Sanitär-Keramik von Villeroy & Boch oder Geberit. Die Waschtische sind bereits installiert.
Das EG verfügt über eine ca. 12m2 Terrasse.
Das OG verfügt über einen ca. 8m2 großen Balkon.
Das DG verfügt über eine ca. 20m2 teilweise überdachte Dachterrasse.
Zum Objekt gehört ein Kellerersatzraum für Fahrräder u.ä.
Die Garage verfügt über eine E-Ladestation für E-Autos. Der Versorger erlaubt die Ladung mit 11kW.
Es sind 5 Schlafräume vorhanden. Bei Doppelbelegung ergibt sich eine Belegung von 10Personen.
Bemerkungen:
Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und sorgt für dauerhaft niedrige Betriebskosten.
Das Haus verfügt über ein Balkonkraftwerk. Der erzeugte Strom steht Ihnen kostenfrei zur Verfügung. Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung vorgesehen.
Im Sommer kann die Wärmepumpe genutzt werden um das Haus zu temperieren (kühlen).
Im Objekt ist eine Sonos-Lautsprechneranlage vorgerichtet. In vielen Zimmern sind LED Einbauspots verbaut. Diese sind Smart-Home tauglich (z.B. Philips Hue). Die Steuerung der Musikanlage bzw. Lichtsystem erfolgt über Displays oder Handy.
Umfangreiche Netzwerkverkabelung ist im Objekt verbaut.
Die Fenster verfügen über elektrische Jalousien.
Die Bäder verfügen Sanitär-Keramik von Villeroy & Boch oder Geberit. Die Waschtische sind bereits installiert.
Das EG verfügt über eine ca. 12m2 Terrasse.
Das OG verfügt über einen ca. 8m2 großen Balkon.
Das DG verfügt über eine ca. 20m2 teilweise überdachte Dachterrasse.
Zum Objekt gehört ein Kellerersatzraum für Fahrräder u.ä.
Die Garage verfügt über eine E-Ladestation für E-Autos. Der Versorger erlaubt die Ladung mit 11kW.
Es sind 5 Schlafräume vorhanden. Bei Doppelbelegung ergibt sich eine Belegung von 10Personen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Staffelmiete 2%
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Strom
Staffelmiete 2%
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Plaußiger Dorfstr. 24E
04349 Leipzig
- Sachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Plaußiger Dorfstr. 24E
04349 Leipzig
- Sachsen
Das Objekt liegt in der Plaußiger Dorfstr.
BMW ist fußläufig oder mit Fahrrad erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
BMW ist fußläufig oder mit Fahrrad erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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