Charmante, helle 2,5-Zimmer-Wohnung am Fuße des Honbergs (Wohnung nicht möbliert)

710 €
Kaltmiete (netto)
63 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9533431 Objektnummer: 440843
Aktuell nicht möbliert
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EBK wird mit vermietet
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Möbel werden mit vermietet
Aktuell nicht möbliert
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Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 710 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 2.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 63 m²
Zimmer 2,5
Baujahr 1967
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage am Fuße des Tuttlinger Honbergs – umgeben von Natur und dennoch stadtnah. Das charmante 3-Parteienhaus überzeugt durch ein angenehmes, freundschaftliches Miteinander. Hier lebt man nicht anonym, sondern in einer aufmerksamen und hilfsbereiten Nachbarschaft, die den familiären Charakter des Wohnumfelds unterstreicht.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett, Kunststoff
Balkone 1
Terrassen 0
Keller
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Die Wohnung wurde 2020 teilweise saniert und präsentiert sich in einem modernen,
gepflegten Zustand – einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise!
- unempfindliche Bodenbeläge wie Klick-Vinyl mit hoher Abriebfestigkeit, Fliesen oder Parkett
- Modernes Tageslichtbad mit nahezu bodenebener Regendusche
- Toilette und Bad kombiniert – elegant und funktional gestaltet
- Hochwertige Einbauküche mit High-Tech-Geräten wie Induktionskochfeld mit integriertem Abzug (Kohlefilter), praktische Apothekerschränke, extra breite Schubladen und exklusive Hängeschränke
- Überdachte Loggia mit Markise – perfekt für jede Jahreszeit
- Südseitige Ausrichtung von Balkon und Wohnzimmer für maximale Lichtausbeute

Weitere Details
- Eigener Kellerraum mit ca. 15 m²
- Zusätzlich gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum
- Zusätzlich gemeinschaftlicher Trockenraum
- Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus (weißes Auto in den Bildern)

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden

- Hausmeisterservice sorgt Sommer wie Winter für eine stets gepflegte Anlage
- Nebenkosten / Hausgeld beinhaltet: Heizkosten, Kabelanschluss, Hausmeisterservice, Winterdienst, Gartenpflege, Abfallgebühr, Rauchmelderservice, u.w.

Fazit
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, freundliche Nachbarschaft und naturnahe Lage auf harmonische Weise. Ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause mit Charakter suchen – in einer Umgebung, in der man sich wirklich wohlfühlen kann.

Sie haben Interesse? Prima, dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Vorausgesetzt, Sie senden uns: Die letzten 3 Lohnabrechnungen, sowie die von uns Ihnen im Anschluss an Ihre Anfrage zugeschickte Mieterselbstauskunft ausgefüllt zurück.
Wichtig: Diese Wohnung wird nicht vom Amt gezahlt und maximal an 2 Personen ohne Haustiere vermietet! Vor Abschluss eines Mietvertrages ist eine Schufa-Selbstauskunft erforderlich!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
78532 Tuttlingen - Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in Tuttlingen, in direkter Nähe zur Natur und doch zentrumsnah:
- Nur 15 Minuten zu Fuß in die Innenstadt
- Mit dem Auto in 5 Minuten auf den umliegenden Bundesstraßen
- Lidl und weitere Einkaufsmöglichkeiten in 5 Gehminuten erreichbar
- Ruhige Wohnlage mit idealer Anbindung – perfekt für Singles oder junge Paare, die urbanes
Leben und Natur gleichermaßen schätzen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

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