Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Wertsteigerungspotential
135.000 €
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9533330
Objektnummer: 258577
Schlafzimmer 1
Wohnzimmer
Schlafzimmer 2
Küche
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Außenansicht
Grundriss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 135.000 € |
| Hausgeld | 488 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 81 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1969 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 135 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die zum Verkauf angebotene Wohnung wurde 2023 komplett saniert, inklusive neuem Tageslicht-Bad und neuer Elektrik.
Die 81qm Wohnfläche verteilen sich auf 3-Zimmer plus Küche, Bad, Flur und Balkon. Derzeit ist die Wohnung für 635€ Nettokalt vermietet.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat bereits eine umfassende energetische Sanierung des Gesamtobjektes beschlossen, welche kurzfristig ausgeführt wird. Die Voraussichtlichen Kosten hierfür sind in dem angegebenen Hausgeldvorschuss bereits enthalten. Die Sanierung wird zu einer wesentlichen Wertsteigerung der Immobilie führen und bietet die Möglichkeit der Erzielung höherer Mieteinnahmen, oder steigert den Wohnkomfort für Selbstnutzer.
Die 81qm Wohnfläche verteilen sich auf 3-Zimmer plus Küche, Bad, Flur und Balkon. Derzeit ist die Wohnung für 635€ Nettokalt vermietet.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat bereits eine umfassende energetische Sanierung des Gesamtobjektes beschlossen, welche kurzfristig ausgeführt wird. Die Voraussichtlichen Kosten hierfür sind in dem angegebenen Hausgeldvorschuss bereits enthalten. Die Sanierung wird zu einer wesentlichen Wertsteigerung der Immobilie führen und bietet die Möglichkeit der Erzielung höherer Mieteinnahmen, oder steigert den Wohnkomfort für Selbstnutzer.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Widerstandsfähiger Vinylboden in den Wohnräumen und in der Küche
- komplett neues gefliestes Duschbad
- neue Kunststofffenster
- neue Zimmertüren
Bemerkungen:
- Widerstandsfähiger Vinylboden in den Wohnräumen und in der Küche
- komplett neues gefliestes Duschbad
- neue Kunststofffenster
- neue Zimmertüren
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
https://www.pluemer-gruppe.de/impressum/
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
https://www.pluemer-gruppe.de/impressum/
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Elzweg 36
38350 Helmstedt
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Elzweg 36
38350 Helmstedt
- Niedersachsen
Die Wohnung befindet sich im beliebten Elzwegviertel, nur knapp 1 km vom Helmstedter Marktplatz entfernt (12 Minuten Fußweg). Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule, sowie Apotheke und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Die niedersächsische Kreisstadt Helmstedt liegt inmitten des Naturparks Elm-Lappwald, etwa 36 km östlich von Braunschweig und etwa 45 km westlich von Magdeburg an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Die Stadt bietet ein historisches Zentrum und zahlreiche Ausflugsziele in der Nähe sowie eine gute Infrastruktur.
Über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen wie die A2 sind Sie sehr gut angebunden. Braunschweig, Magdeburg und Wolfsburg erreichen Sie dadurch mit dem Auto jeweils in einer halben Stunde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die niedersächsische Kreisstadt Helmstedt liegt inmitten des Naturparks Elm-Lappwald, etwa 36 km östlich von Braunschweig und etwa 45 km westlich von Magdeburg an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Die Stadt bietet ein historisches Zentrum und zahlreiche Ausflugsziele in der Nähe sowie eine gute Infrastruktur.
Über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen wie die A2 sind Sie sehr gut angebunden. Braunschweig, Magdeburg und Wolfsburg erreichen Sie dadurch mit dem Auto jeweils in einer halben Stunde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Angebot vom Eigentümer
Weitere Angebote des Anbieters
10
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in charmanter Stadtvilla ...
Wohnung
98617 Meiningen
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer charmanten Stadtvilla nahe dem historischen Zentrum und englischen Garten von Meiningen. Sie kann ab sofort bezogen werden. Keine Anmietung für eine Wohngemeinschaf ...
365 €
Kaltmiete (netto)
49,92 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
26
Neuwertige Exclusive/Moderne/Helle Maisonettwohnung 4 ...
Wohnung
97526 Sennfeld
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß über 2 Etagen in einem 6-Familienwohnhaus im Neubaugebiet "Rempertshag", Reichsdorfstraße 5 in Sennfeld
1.220 €
Kaltmiete (netto)
103 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
45
Witten-Bommern: grosses Haus mit großem Grundstück zu ...
Haus
58452 Witten
Individuell ausgestattetes freistehendes Haus mit Fernblick, einem uneinsehbaren Innenhof und einem uneinsehbaren Grundstück mit einem großen Garten! Das Mietobjekt ist nur etwas für Gartenfreunde! Details werden nach ...
2.000 €
Kaltmiete (netto)
250 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
19
Urbanes Wohnerlebnis auf Stralau: 3-Zimmer-Wohnung in ...
Wohnung
10245 Berlin
Urbanes Wohnerlebnis auf Stralau: 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage – Provisionsfrei Erleben Sie Lebensqualität zwischen Spree und See. Auf der begehrten Halbinsel Stralau erwartet Sie diese helle 84 m² ...
439.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
15
Nachmieter gesucht - Moderne 2-Zimmer-Wohnung nahe ...
Wohnung
13359 Berlin
Wir suchen einen Nachmieter für unsere moderne und vollständig möblierte Wohnung in ruhiger Lage. Eckdaten: Wohnfläche: 45,34 m² Neubau (Baujahr 2020) Unbefristeter Mietvertrag Mindestmietdauer: 2 Jahre Balkon & Keller ...
1.390 €
Kaltmiete (netto)
46 m²
Wohnfläche
2
Zimmer