Einzeldenkmal - Mehrfamilienhaus in Augsburgs Innenstadt, Dachbodenausbau möglich
1.050.000 €
Kaufpreis
344,5 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 9533310
Objektnummer: 440987
Querschnitt
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss 2. Obergeschoss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 1.050.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 344,5 m² |
| Gesamtfläche | 344,5 m² |
| Grundstücksfläche | 210 m² |
| Baujahr | 1700 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Innenstadtlage von Augsburg. Es handelt sich um einen denkmalgeschützten Altbau mit drei Wohneinheiten, die aktuell voll vermietet sind. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss und im 2. Obergeschoss. Zur Immobilie gehört außerdem eine Einzelgarage, die ebenfalls vermietet ist.
Zum 01.06. erfolgt eine Mieterhöhung. Die im Inserat angegebene Jahresmiete ist bereits auf Grundlage der erhöhten Miete annualisiert.
Zusätzlich bietet die Immobilie weiteres Potenzial: Der Dachboden kann ausgebaut werden und eröffnet damit die Möglichkeit, zusätzliche Wohnfläche zu schaffen.
Zum 01.06. erfolgt eine Mieterhöhung. Die im Inserat angegebene Jahresmiete ist bereits auf Grundlage der erhöhten Miete annualisiert.
Zusätzlich bietet die Immobilie weiteres Potenzial: Der Dachboden kann ausgebaut werden und eröffnet damit die Möglichkeit, zusätzliche Wohnfläche zu schaffen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Sonstige Informationen
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Objektstandort
Mittleres Pfaffengässchen 23
86152 Augsburg
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Mittleres Pfaffengässchen 23
86152 Augsburg
- Bayern
Die Liegenschaft am Mittleren Pfaffengässchen 23 befindet sich in
gefragter Innenstadtlage von Augsburg. Inmitten der beliebten Altstadt profitiert der Standort von einem vielfältigen gastronomischen Angebot, kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer sehr guten innerstädtischen Infrastruktur. Der Rathausplatz ist in weniger als zehn Minuten fußläufig erreichbar, der Hauptbahnhof in rund 15 Minuten mit dem ÖPNV.
gefragter Innenstadtlage von Augsburg. Inmitten der beliebten Altstadt profitiert der Standort von einem vielfältigen gastronomischen Angebot, kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer sehr guten innerstädtischen Infrastruktur. Der Rathausplatz ist in weniger als zehn Minuten fußläufig erreichbar, der Hauptbahnhof in rund 15 Minuten mit dem ÖPNV.
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Über den Anbieter
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Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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Privat vom Eigentümer
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