Wunderbares Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Berlin - Wannsee
2.490.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9533250
Objektnummer: 441020
Kaufpreis
| Kaufpreis | 2.490.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 250 m² |
| Grundstücksfläche | 852 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 2021 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 61 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
EXPOSÉ (also available in English) hauswannsee(dot)com
OPEN HOUSE 25.4 von 10 - 16 Uhr 30.5 von 10 - 16 Uhr
Das freistehende Einfamilienhaus liegt auf einem schönen Gartengrundstück mit Südausrichtung in einer begehrten Lage von Berlin-Wannsee. Es wurde 2021 umfassend und energieeffizient saniert (Energieeffizienzklasse B) und bietet auf drei Ebenen helle, lichtdurchflutete Räume. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett und Naturstein prägen das Haus, ergänzt durch eine moderne Küche mit Naturstein. Besonders angenehm sind die drei Terrassen, inklusive einer Dachterrasse – zwei davon mit Südausrichtung und Teilblick auf den Wannsee. Eine Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
OPEN HOUSE 25.4 von 10 - 16 Uhr 30.5 von 10 - 16 Uhr
Das freistehende Einfamilienhaus liegt auf einem schönen Gartengrundstück mit Südausrichtung in einer begehrten Lage von Berlin-Wannsee. Es wurde 2021 umfassend und energieeffizient saniert (Energieeffizienzklasse B) und bietet auf drei Ebenen helle, lichtdurchflutete Räume. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett und Naturstein prägen das Haus, ergänzt durch eine moderne Küche mit Naturstein. Besonders angenehm sind die drei Terrassen, inklusive einer Dachterrasse – zwei davon mit Südausrichtung und Teilblick auf den Wannsee. Eine Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 4 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 2 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung, einer Photovoltaikanlage (6,4kW) und einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Ergänzt wird dies durch eine Bewässerungsanlage, eine Alarmanlage sowie einen Rasenroboter.
Bemerkungen:
Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung, einer Photovoltaikanlage (6,4kW) und einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Ergänzt wird dies durch eine Bewässerungsanlage, eine Alarmanlage sowie einen Rasenroboter.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
14109 Berlin
- Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
14109 Berlin
- Berlin
Der Wald ist nur etwa 100 Meter entfernt, und auch der Große Wannsee mit seinen Bademöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Reiten, Paddeln und verschiedene Wassersportarten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt; vom S-Bahnhof Wannsee erreicht man Charlottenburg oder den Hauptbahnhof in etwa 25 Minuten. In der Potsdamer Innenstadt ist man mit dem Auto in 15 min. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Supermarkt und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Mehrere Kindergärten sowie eine sehr gute Grundschule und ein Gymnasium befinden sich in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
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Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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| Telefon | - |
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