Ihre Chance an der Hauptstraße
1.150.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9533318
Objektnummer: 441064
Kaufpreis
| Kaufpreis | 1.150.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 3.218 m² |
| Freifläche | 655 m² |
| Grundstücksfläche | 3.218 m² |
| Baujahr | 1983 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
KOMMERZIELLES ERDGESCHOSS.
Das Gebäude verfügt über einen Kundeneingang an der Vorderseite und einen Personaleingang an der Rückseite, die sich neben der Entladerampe mit Zugang zu den LKWs befinden.
Fläche des gesamten Gebäudes: 1026m²
Derzeitige Verkaufsfläche für Kunden: 655m²
Sanitäranlagen (2 WC) mit Umkleideräumen für das Personal: 17,50m²
Büro für die Verwaltung: 17,80m²
Küchenzeile + Elektrokästen: 18,41m²
Großküche + zwei negative Kühlräume: 87,72m²
Positiver Kühlraum: 57,70m²
Lagerraum: 51,72m²
Entladen: 26,78m²
Das ursprüngliche Gebäude wurde 1983 auf einem 3218m² großen Grundstück gebaut.
Es wurden mehrere Renovierungen durchgeführt:
2008: größtenteils für die Pflege und das äußere Erscheinungsbild (Fassaden und Dachisolierung).
2021: Neue Zentralheizung mit Wärmepumpe.
Die Wärmepumpe ermöglicht die Rückgewinnung von Energie durch einen Kompressor, der mit den Kühlanlagen verbunden ist, zusätzlich zu den Luft/Luft-Wärmepumpen, die die Klimaanlage ermöglichen.Der Kundeneingang ermöglicht den Ausstoß eines Warmluftvorhangs,die Fenster sind doppelt verglast und mit Aluminiumrahmen ausgestattet.Ebenfalls mit einer Alarmanlage sowie einer Beleuchtung entlang aller Parkplätze ausgestattet.Die Immobilie verfügt über eine elektrische Hochspannungskabine (15000V).
Das Gebäude verfügt über einen Kundeneingang an der Vorderseite und einen Personaleingang an der Rückseite, die sich neben der Entladerampe mit Zugang zu den LKWs befinden.
Fläche des gesamten Gebäudes: 1026m²
Derzeitige Verkaufsfläche für Kunden: 655m²
Sanitäranlagen (2 WC) mit Umkleideräumen für das Personal: 17,50m²
Büro für die Verwaltung: 17,80m²
Küchenzeile + Elektrokästen: 18,41m²
Großküche + zwei negative Kühlräume: 87,72m²
Positiver Kühlraum: 57,70m²
Lagerraum: 51,72m²
Entladen: 26,78m²
Das ursprüngliche Gebäude wurde 1983 auf einem 3218m² großen Grundstück gebaut.
Es wurden mehrere Renovierungen durchgeführt:
2008: größtenteils für die Pflege und das äußere Erscheinungsbild (Fassaden und Dachisolierung).
2021: Neue Zentralheizung mit Wärmepumpe.
Die Wärmepumpe ermöglicht die Rückgewinnung von Energie durch einen Kompressor, der mit den Kühlanlagen verbunden ist, zusätzlich zu den Luft/Luft-Wärmepumpen, die die Klimaanlage ermöglichen.Der Kundeneingang ermöglicht den Ausstoß eines Warmluftvorhangs,die Fenster sind doppelt verglast und mit Aluminiumrahmen ausgestattet.Ebenfalls mit einer Alarmanlage sowie einer Beleuchtung entlang aller Parkplätze ausgestattet.Die Immobilie verfügt über eine elektrische Hochspannungskabine (15000V).
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Objektstandort
Lütticherstraße 249
4721 Kelmis
- Lüttich [Liège]
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Lütticherstraße 249
4721 Kelmis
- Lüttich [Liège]
Im Zentrum von Kelmis gelegen, an der Haupteinkaufsstraße, die Aachen mit Lüttich verbindet.
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