2,5 Zimmerwohnung im Beglischen Viertel
1.842 €
Kaltmiete (netto)
94,5 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9532987
Objektnummer: 420753
Flur
Flur
Küche
Gäste WC
Badezimmer
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.842 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 5.526 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 94,5 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 94,5 qm Wohnfläche überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre mitten im beliebten Belgischen Viertel.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Platz für Wohn und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein halbes Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet sowohl Paaren als auch Singles mit Platzbedarf ein komfortables Wohnkonzept.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Sie bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche für den täglichen Bedarf.
Große Fenster sorgen für eine gute Belichtung der Räume und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für alle, die urbanes Wohnen mit großzügigem Platzangebot verbinden möchten.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Platz für Wohn und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein halbes Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet sowohl Paaren als auch Singles mit Platzbedarf ein komfortables Wohnkonzept.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Sie bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche für den täglichen Bedarf.
Große Fenster sorgen für eine gute Belichtung der Räume und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für alle, die urbanes Wohnen mit großzügigem Platzangebot verbinden möchten.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die bereits in der Miete enthalten ist. In allen Wohnräumen ist hochwertiges Echtholzparkett verlegt, das für eine warme und elegante Wohnatmosphäre sorgt. Die Bäder sind gefliest und zeitlos gestaltet. Zusätzlich steht ein separates Gäste WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort insbesondere für Besucher deutlich erhöht.
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die bereits in der Miete enthalten ist. In allen Wohnräumen ist hochwertiges Echtholzparkett verlegt, das für eine warme und elegante Wohnatmosphäre sorgt. Die Bäder sind gefliest und zeitlos gestaltet. Zusätzlich steht ein separates Gäste WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort insbesondere für Besucher deutlich erhöht.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Mietkaution beträgt drei Netto Kaltmieten. Es wird eine Staffelmiete vereinbart.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Mietkaution beträgt drei Netto Kaltmieten. Es wird eine Staffelmiete vereinbart.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Moltkestraße 127
50674 Köln
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Moltkestraße 127
50674 Köln
- Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung befindet sich in absolut begehrter Lage im Herzen des Kölner Belgischen Viertels einem der lebendigsten und zugleich charmantesten Stadtteile der Domstadt. Die Moltkestraße liegt ruhig dennoch zentral eingebettet zwischen beliebten Szenevierteln Boutiquen Cafés und Restaurants.
Das Belgische Viertel steht für urbanes Lebensgefühl Kreativität und Lebensqualität. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés Bars Restaurants kleine Designerläden Galerien und Feinkostgeschäfte die den besonderen Charakter des Viertels prägen. Die nahegelegene Brüsseler Straße Aachener Straße und der Rudolfplatz bieten eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten Supermärkten Bäckereien und Drogerien.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere U Bahn und Buslinien wie Rudolfplatz Friesenplatz und Moltkestraße sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung in alle Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof. Auch die Autobahnen A1 A3 und A4 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Für Erholung im Grünen sorgen der nahegelegene Stadtgarten sowie der Grüngürtel die zu Spaziergängen Sport und Entspannung einladen. Schulen Kindergärten Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.
Die Lage vereint auf ideale Weise zentrales Stadtleben hohe Wohnqualität und eine ruhige Wohnstraße. Perfekt für alle die das urbane Köln lieben und gleichzeitig Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Belgische Viertel steht für urbanes Lebensgefühl Kreativität und Lebensqualität. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés Bars Restaurants kleine Designerläden Galerien und Feinkostgeschäfte die den besonderen Charakter des Viertels prägen. Die nahegelegene Brüsseler Straße Aachener Straße und der Rudolfplatz bieten eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten Supermärkten Bäckereien und Drogerien.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere U Bahn und Buslinien wie Rudolfplatz Friesenplatz und Moltkestraße sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung in alle Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof. Auch die Autobahnen A1 A3 und A4 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Für Erholung im Grünen sorgen der nahegelegene Stadtgarten sowie der Grüngürtel die zu Spaziergängen Sport und Entspannung einladen. Schulen Kindergärten Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.
Die Lage vereint auf ideale Weise zentrales Stadtleben hohe Wohnqualität und eine ruhige Wohnstraße. Perfekt für alle die das urbane Köln lieben und gleichzeitig Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Angebot vom Eigentümer
Weitere Angebote des Anbieters
10
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Neubaucharakter
Wohnung
24576 Bad Bramstedt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese im Jahr 2023 fertiggestellte Wohnanlage besticht durch ihre moderne Massivbauweise und den zukunftsweisenden KfW 40+ Standard. Das Gebäude verteilt sich auf lediglich zwei ...
1.150 €
Kaltmiete (netto)
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
9
1 großes Zimmer in 2-Zi-Wohnung ideal für Studenten / ...
Wohnung
85774 Unterföhring
Großes, schönes WG-Zimmer (!) in einer 2-Zimmer EG-Wohnung 65m2 mit integrierter Einbauküche (in der Miete enthalten) und Terrasse zu vermieten, bevorzugt an Studenten (WG-möglich) oder an junge Berufstätige in München ...
800 €
Kaltmiete (netto)
32 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
9
**einen Monat mietfrei wohnen** - 1-Zimmer-Wohnung mit ...
Wohnung
96052 Bamberg
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Die hellen Räume bieten ausreichend Platz für Singles oder Berufstätige im Homeoffice. Ein besonderes ...
650 €
Kaltmiete (netto)
38,82 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
41
Hochwertige Lagerhalle mit Büro- und Sozialräumen im ...
Hallen / Lager / Produktion
47877 Willich
Das Mietobjekt (Kauf optional möglich) wurde im Jahr 2014 fertiggestellt und ist komfortabel und modern ausgestattet. Die komplette Konstruktion besteht aus Stahl, GSB und Stahlisowand. -Lagerfläche ca. 1986 qm inkl. ...
17.900 €
Kaltmiete (netto)
2839 m²
Gesamtfläche
7
Wunderschönes Landhaus in Alleinlage-sehr großes ...
Haus
58093 Hagen
Dieses charmante Landhaus in absoluter Alleinlage bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber großzügiger Grundstücke, Naturverbundene und Individualisten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, direkt angrenzend ...
745.000 €
Kaufpreis
370 m²
Wohnfläche
10
Zimmer