Doppelhaushälfte mit viel Potential

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38268 Lengede

279.000 € Kaufpreis

200 m²

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	279.000 €
Maklerprovision	3,57

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	200 m²
Grundstücksfläche	993 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	1930
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Die Doppelhaushälfte in massiver Bauweise mit Garage und Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus befindet sich im Ortskern von Lengede.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Terrassen	1
Keller	Ja

5 Zimmer
2 Bäder
Gäste WC
Satteldach
massives Mauerwerk mit Klinker
unterkellert
Gasheizung 2015
Kaminofen
Garage

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2036-03-12
Baujahr (laut Energieausweis)	1930
Endenergiebedarf	150.03
Energieträger/Befeuerung	Gas

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38268 Lengede

Lage & Infrastruktur

In der Nähe finden Sie einen Lebensmittelmarkt, Schulen wie die Grundschule und die IGS, eine Kinder-Tagesstätte und zwei Kindergärten.
Ein wöchentlicher Markt, Apotheken, Ärztezentren sowie verschiedene Einkaufsmärkte wie ALDI, REWE, LIDL, Edeka, Rossmann, Takko und Reno sind vor Ort.
Der Bahnhof (Richtung Braunschweig und Hildesheim) bietet kostenlos Park & Ride-Möglichkeiten.

Sonstige Informationen

Provisionshinweise:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Allgemein:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab.

Ansprechpartner/in: Frau Margret Scharf

0049534495980

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	279.000 €
Maklerprovision	3,57

Ansprechpartner/in: Frau Margret Scharf

0049534495980

HSI Immobilien

Barbeckerstr. 5, 38268 Lengede

Website

www.hsi-lengede.de

Fax	00495344959820
Weitere Angaben	Bereits seit 25 Jahren ist die HSI in Lengede für seine Kunden da. Egal ob Haus, Wohnung oder Grundstück – die Immobilienexperten stehen Ihnen beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie kompetent zur Seite.