Moderne EG-Wohnung Salzgitter-Lichtenberg - provisionsfrei-

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38228 Salzgitter

349.000 € Kaufpreis

102 m²

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	349.000 €
Hausgeld	340 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	102 m²
Zimmer	7
Baujahr	1992
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhause mit 9 Wohneinheiten
Baujahr 1992
Keller
reines Wohngebiet

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Terrassen	1
Keller	Ja

Kunststoff-Fenster 2-fach verglast
Gas-Heizung 2023
Bad neu
Zaun neu
Alarmanlage
Küche bleibt
Terrasse neu angelegt
Holz- und Glastüren
Fliesen und Designboden
Glasfaser kommt

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2028-10-27
Baujahr (laut Energieausweis)	1992
Energieverbrauchkennwert	93.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung	Gas

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38228 Salzgitter

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Salzgitters: in Lichtenberg. Lichtenberg besitzt eine sehr gute Infrastruktur. So finden Sie die Dinge des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung. Für die Kleinen gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Die günstige Verkehrsanbindung durch die geografische Lage und Direktanbindung an die Autobahn machen Lichtenberg auch für Berufspendler sehr interessant. Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind zu Fuß innerhalb von ca. 10 min. erreicht. Dazu zählen ein Supermarkt, Restaurants und eine Apotheke, sowie Ärzte. Alle weiteren Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten können im Zentrum von Salzgitter erreicht werden, welches sich nur wenige Autominuten entfernt befindet.
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

Provisionshinweise:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Allgemein:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab.

Ansprechpartner/in: Frau Margret Scharf

0049534495980

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	349.000 €
Hausgeld	340 €

Ansprechpartner/in: Frau Margret Scharf

0049534495980

HSI Immobilien

Barbeckerstr. 5, 38268 Lengede

Website

www.hsi-lengede.de

Fax	00495344959820
Weitere Angaben	Bereits seit 25 Jahren ist die HSI in Lengede für seine Kunden da. Egal ob Haus, Wohnung oder Grundstück – die Immobilienexperten stehen Ihnen beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie kompetent zur Seite.