Ein schönes Zuhause für zwei, mit kleinem Garten, ruhig und trotzdem zentral in Husum gelegen.

248.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
30 m²
Nutzfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9532878 Objektnummer: 0-1917
Ansicht
Ansicht
Hauseingang
Diele
Diele
Diele
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Diele
Diele
Diele
Keller
Keller
Küche
Küche
Küche
Küche
Hinterflur
Hinterflur
Hinterflur/Bad
Bad
Bad
Bad
Zugang Terrasse
Hinterflur
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Hinterflur
Hobbyraum
Hobbyraum
Hobbyraum
Hinterflur/Heizung
Heizung
Heizung
Flur oben
Zugang Dachboden
Abstellraum oben
Abstellraum oben
Flur oben
Schlafen oben
Schlafen oben
Schlafen oben
Zufahrt/Carport
Nebeneingang
Ansicht
Abstellraum
Ansicht
Ansicht
Ansicht hinten

Kaufpreis

Kaufpreis 248.000 €
Maklerprovision 2,975% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis
Stellplatz Carport Kaufpreis 0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 85 m²
Nutzfläche 30 m²
Grundstücksfläche 584 m²
Zimmer 2,5
Baujahr 1934
Verfügbar ab sogleich
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2036-03-13
Baujahr (laut Energieausweis) 1934
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchkennwert 171.70 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Einfamilienhäuser in guter Lage und mit einem attraktiven Preis sind in Husum nur schwer zu finden. Dieses rundum solide Objekt mit gesamt ca. 85 m² Wohn- und Nutzfläche liegt nicht nur zentral und ruhig, sondern bietet aufgrund des fairen Kaufpreises auch genügend Spielraum, um individuelle Wohnideen und Wünsche zusätzlich zu realisieren. Wer ein typisch-norddeutsches Zuhause in einer der hübschesten Städte entlang der nordfriesischen Küste sucht, sollte noch heute mit uns Kontakt aufnehmen.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Terrassen 1
Carport 1
Keller
Das Einfamilienhaus wurde 1934 auf dem 584 m² großen Grundstück erbaut und bietet ca. 85 m² Wohn- und Nutzfläche auf 2 Etagen. Die Diele im EG führt in den großen Wohnraum und in die Küche, von der eine Tür in den Anbau mit Duschbad, Flur und einem weiteren Raum führt. Dieser Raum kann z.B. als Hobbyraum genutzt werden. Vom Anbau gelangt man über eine zweite Außentür auf die Terrasse und in den Garten. Die Treppe in der Diele führt ins DG mit kleinem Flur, geräumigem Schlafzimmer und einem weiteren Raum. Außerdem gibt es einen Spitzboden als zusätzliche Abstellfläche. Das Haus ist teilunterkellert und wird mittels einer Erdgas-Zentralheizung (Bj. 2015) mit Wärme und Warmwasser versorgt. Im Außenbereich gibt es einen hübschen Garten mit Terrasse sowie ein Carport mit Abstellraum für z.B. Gartengeräte. Besonders gut für Schnellentschlossene: das Einfamilienhaus ist sofort verfügbar!

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 171,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F, Erdgas-Zentralheizung (Bj. 2015).

Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben stammen vom Auftraggeber. Diese Informationen und Angaben haben wir im Einzelnen nicht überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten
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Objektstandort
25813 Husum

Lage & Infrastruktur

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Husumer Wohngegend und dennoch zentral. Denn in wenigen Fahrrad-Minuten erreicht man die malerische Husumer Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Husum, liebevoll „die kleine Metropole an der Nordseeküste“ genannt, ist das Zentrum des Kreises Nordfriesland und das Zuhause für rund 24.000 Einwohner. Husums Angebot in den Bereichen Tourismus, Wirtschaft, Kultur, Bildung und Verkehr lässt keine Wünsche offen. Große Einkaufszentren gibt es hier genauso wie kleine, exquisite Ladengeschäfte. Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien – alles ist vorhanden. Auch die medizinische Versorgung ist vorbildlich, neben dem Klinikum Nordfriesland (das gleich gegenüber liegt) finden sich zahlreiche Arztpraxen in und um Husum. Die einmalige Lage, die idyllische Altstadt, die perfekte Infrastruktur und die vielen Freizeitmöglichkeiten machen Husum und sein Umfeld sehr beliebt bei Einwohnern wie Besuchern gleichermaßen.

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Über den Anbieter

Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K.
Carl-Benz-Str. 4
25813 Husum
Kontakt
Telefon 00494841669250
Mobil 004917684520628
Fax 00494841663862
Website www.mgimmo.de
Ansprechpartner/in
Herr Oliver Gernert
Weitere Anbieterdaten

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