Stilvolle 3,5-Zimmer-Stadtwohnung in ehemaliger Junghans-Uhrenfabrik

288.927 €
Kaufpreis
87,7 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9532806 Objektnummer: 432487

Kaufpreis

Kaufpreis 288.927 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 87,7 m²
Zimmer 3,5
Baujahr 1911
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 87 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Modernes, stillvolles Wohnen in einem historischen Junghans-Gebäude im Zentrum von VS-Schwenningen – in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße gelegen – inklusive Doppelparker-Stellplatz und Einbauküche. Einziehen und aufleben lautet das Motto. Ideal für einen 1–3-Personen-Haushalt. Selbstverständlich mit Hausmeisterservice und Personenaufzug.

Diese charmante Stadtwohnung mit ca. 88 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Gebäudes und präsentiert sich in modernem, sehr gepflegtem Zustand. Vor ca. 2 Jahren wurde in sämtlichen Wohnräumen eine hochwertiger Parkettboden verlegt sowie eine neue Duschkabine im Badezimmer installiert. Die Mietwohnung verspricht durch ihr historisches Flair ein stilvolles, nicht alltägliches Wohnen.
Absolut erwähnenswert sind die großzügigen Fensterflächen (Holz-Sprossenfenster mit Isolierverglasung) sowie die hohen Räume, die die Wohnung hell und freundlich erscheinen lassen. In der abgeschlossenen Küche befindet sich zudem eine Einbauküche. Überdies runden ein abgeschlossener Kellerraum und ein Doppelparker-Stellplatz dieses nicht alltägliche Mietangebot ab. Für die Hausbewohner stehen im Untergeschoss ein Waschraum und ein Fahrradraum zusätzlich zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl
Garage/Stellplätze 1
Keller
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Aufteilung:
– Flur 1
– Gäste-WC
– Küche
– Wohnen/Essen mit Ausgang auf den Balkon
– Flur 2
– Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
– Kinderzimmer/Arbeitszimmer
– Schlafzimmer

Extras:
– Gäste-WC
– Balkon
– Einbauküche
– Kellerraum im UG
– Pkw-Stellplatz im Doppelparker
– Personenaufzug
– Hausmeisterservice

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
78056 Villingen-Schwenningen - Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Diese Immobilie liegt in sonniger Zentrumslage von VS-Schwenningen, nur wenige 100 Meter vom Stadtzentrum und dem Vorderen See entfernt, dennoch äußerst ruhig gelegen, mit kurzen Wegen in die Natur. Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind sehr gut. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen mit Busbahnhof, die Gartenschule und das Schul- und Sportzentrum Deutenberg, zahlreiche Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft im Stadtzentrum.

Villingen-Schwenningen ist eine große Kreisstadt und zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Sie liegt im Südwesten Deutschlands, am Rande des Mittleren Schwarzwaldes, im Quellgebiet von Neckar und Donau, und tritt als zentraler Standort im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz hervor. Von der zentralen Lage aus lassen sich Ausflugsziele im Schwarzwald, die nahegelegene Schweiz, der Bodensee oder das Elsass als Tagesausflüge gut erreichen. Die Verkehrsanbindungen nach Villingen-Schwenningen sind sehr gut und über die Autobahn A81 Stuttgart-Singen direkt erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Herr Gary
Weitere Anbieterdaten

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