Charmantes Wohnen in Frankfurt Eckenheim
590.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9532805
Objektnummer: 420826
EG offener Bereich
WOZI
WOZI
Aussenansicht Terrasse
Außenansicht Fahrradgarage
Küche
Bad
Schlafzimmer 1.OG
Gäste- / Kinderzimmer
Gäste WC
Gäste WC
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 590.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 123 m² |
| Grundstücksfläche | 164 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1899 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 98 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Das gesamte Haus wirkt offen, einladend und bietet ein angenehmes Raumgefühl.
Durch den Aus- und Anbau im Erdgeschoß aus dem Jahr 2010 konnte die Wohnfläche erheblich vergrößert und ein heller Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse geschaffen werden. Die großzügig eingerichtete Küche rundet die offene Gestaltung des Erdgeschosses ab.
Ergänzend wurden Im Haus einige Fachwerkelemente erhalten und in die jeweilige Raumumgebung integriert.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, sowie eine Gästetoilette. Die Aufteilung der Räume ist flexibel gestaltbar.
Das Haus ist unterkellert.
Durch den Aus- und Anbau im Erdgeschoß aus dem Jahr 2010 konnte die Wohnfläche erheblich vergrößert und ein heller Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse geschaffen werden. Die großzügig eingerichtete Küche rundet die offene Gestaltung des Erdgeschosses ab.
Ergänzend wurden Im Haus einige Fachwerkelemente erhalten und in die jeweilige Raumumgebung integriert.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, sowie eine Gästetoilette. Die Aufteilung der Räume ist flexibel gestaltbar.
Das Haus ist unterkellert.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Im Wohnbereich ist ein Kaminofen integriert.
Das Dach wurde 2015 komplett erneuert.
Die Gas-Zentralheizung / Heisswasserbereitung wurde im Jahr 2016 erneuert.
Abschließbare Fahrradgarage und offener Fahrradport vorhanden.
Bemerkungen:
Im Wohnbereich ist ein Kaminofen integriert.
Das Dach wurde 2015 komplett erneuert.
Die Gas-Zentralheizung / Heisswasserbereitung wurde im Jahr 2016 erneuert.
Abschließbare Fahrradgarage und offener Fahrradport vorhanden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
60435 Frankfurt am Main
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
60435 Frankfurt am Main
- Hessen
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße in Frankfurt am Main, Eckenheim.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, u.a. Alnatura.
Nur wenige Gehminuten entfernt verkehren die U-Bahnlinie U5 und die Buslinie 39. Die gute Anbindung gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt.
Über die nahegelegene A661 ist das gesamte Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar.
In der Umgebung finden sich Kindergärten, städtische Schulen sowie auch die "Freie Waldorfschule Frankfurt", die ein breites Bildungsangebot abdecken.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, u.a. Alnatura.
Nur wenige Gehminuten entfernt verkehren die U-Bahnlinie U5 und die Buslinie 39. Die gute Anbindung gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt.
Über die nahegelegene A661 ist das gesamte Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar.
In der Umgebung finden sich Kindergärten, städtische Schulen sowie auch die "Freie Waldorfschule Frankfurt", die ein breites Bildungsangebot abdecken.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
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| Website | www.ohne-makler.net |
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