Komplett sanierte Doppelhaushälfte in 17379 Heinrichswalde MV zu einem Top Preis

130.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9532783 Objektnummer: 340694
Seitliche Ansicht
Hauseingang (neue Haustür)
erneuerte Simskästen
das erneuerte Vollbad
behindertengerechte Dusche
Parkettfußböden
Nebengebäude
Einbauküche
die Veranda
die Wohnungsinnentüren
der Flur zum Bad
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Haus Ansichten
Nebengebäude
Auszug Flurkarte

Kaufpreis

Kaufpreis 130.000 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 145 m²
Grundstücksfläche 2.518 m²
Zimmer 7
Baujahr 1955
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 168
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Zunächst der Grund für den Verkauf: die Eltern der jetzigen Eigentümer sind vor einiger Zeit verstorben und jetzt wollen sie sich von diesem Haus trennen.
Es handelt sich um eine sehr gut sanierte Doppelhaushälfte in MV auf einem sehr schönen Grundstück. Auf diesem befinden sich das Haupthaus und mehrere Nebengebäude. (siehe auch der beigefügten Grundriss/Ansichtszeichnungen) auf dem hinteren Grundstück befindet sich noch ein Teich mit Sitzgelegenheiten/Pavillon.
Das Haus wurde isoliert und neu verputzt, die Simskästen wurden erneuert, neue Dachrinnen angebracht, ein neues - behindertengerechtes Bad - wurde gebaut, Fußböden neu verlegt (Fliesen bzw. Parkett) die Innentüren wurden hochwertig neu ersetzt. Alle Fenster wurden erneuert und mit Außenjalousien versehen. Die Stromleitungen wurden erneuert und ein moderner Hauptsicherungskasten installiert. Wesentlich ist, dass das Haus ein Feldsteinfundament besitzt! (Keine Feuchtigkeit von außen möglich), es ist ein Kellerraum vorhanden, beheizt wird das Haus (aus der im Nebengebäude befindlichen Buderus Ölheizung), In diesem massiv erbauten Nebengebäude sind wie dargestellt; der Heizraum, eine Garage, ein Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) und eine Werkstatt untergebracht, sowie ein ausgebautes Gästezimmer. Zu erwähnen ist noch, dass sich das Haus in einer ruhigen Sackgasse befindet. Auf dem insgesamt 2.518 m² großen Grundstück, das komplett eingezäunt ist, sind neben dem bereits erwähnten massiven Nebengebäude einige Schuppen.
Wir dargestellt, ist das Erdgeschoss mit seiner Wohnfläche von ca. 90 m² komplett saniert. Im Obergeschoss sollten noch einige Arbeiten durchgeführt werden. Bis dato wurde diese Räume im OG als Schlafmöglichkeiten für Besucher genutzt. Ein Bad ist dort auch vorhanden. Im Haus befinden sich noch einige Einrichtungsgegenstände. Diese verbleiben, wenn gewünscht - kostenlos - im Haus, oder sie werden noch entsorgt. Ich habe sicherlich noch einiges vergessen, denke aber das Wesentliche objektiv dargestellt zu haben. Ich bin ein guter Bekannter der Eigentümer und helfe bei dem Verkauf dieses Hauses, da die Eigentümer nicht vor Ort wohnen.
Sollten Sie Interesse an diesem Haus haben, rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir, damit ein Termin zur Besichtigung vereinbart werden kann.
Telefon 0152 - 53590284 oder paulzen-peter@web.de

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Wanne
Boden Fliesen, Teppich, Parkett
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Barrierefrei
Garage/Stellplätze 1
Carport 1
Keller
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Wie bereits in der Objektbeschreibung dargestellt.
Es ist kein Mietkauf möglich.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Anfragen unter:
Telefon 0152 - 53590284 oder paulzen-peter@web.de

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
Dorfstraße 20
17379 Heinrichswalde - Mecklenburg-Vorpommern

Lage & Infrastruktur

Heinrichswalde befindet sich in Mecklenburg-Vorpommern im Landkreis Vorpommern Greifswald. Der Ort liegt in waldreicher Landschaft nördlich der Brohmer Berge und am Südrand der Friedländer Großen Wiese mit dem Galenbecker See. Heinrichswalde liegt 9 km von der Bundesstraße 109 (Berlin – Greifswald) und der Bahnlinie Berlin – Stralsund entfernt; ca. 10 km südlich verläuft die Bundesautobahn A 20 (Ostseeautobahn). Der Ort hat ca. Einwohner.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon 01525 3590284
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Peter Paulzen
Weitere Anbieterdaten

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