FREI! Der Hammer! Top Lage nahe Siemens mit Balkon und EBK
265.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9532254
Objektnummer: 5529#r137QQ
20260120_140032
20260120_135911
20260120_135937
20260120_135941
20260120_141318
20260120_141402
20260120_140002
20260120_135906
Kaufpreis
| Kaufpreis | 265.000 € |
| Hausgeld | 230 € |
| Maklerprovision | 2,38 |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 62 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 08. 01. 2025 |
| Gültig bis | 08.01.2035 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 128.0 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die angebotene Immobilie ist eine charmante Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 62 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1996 erbaut und erstreckt sich über insgesamt vier Etagen. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage und verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 4 m². Die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist D. Es gibt weder Parkplätze noch Garagen, jedoch ist ein Keller mit einer Fläche von 5 m² vorhanden. Der Gebäudezustand ist als gepflegt anzusehen.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, sowie einem großzügigen Wohnbereich. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung. Der Balkon bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und lädt zum Entspannen ein. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet gute Anbindung an Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Insgesamt ist die Etagenwohnung eine ideale Wohnmöglichkeit für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in guter Lage suchen.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, sowie einem großzügigen Wohnbereich. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung. Der Balkon bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und lädt zum Entspannen ein. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet gute Anbindung an Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Insgesamt ist die Etagenwohnung eine ideale Wohnmöglichkeit für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in guter Lage suchen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht und Belüftung sorgt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und somit ist die Küche vollständig ausgestattet. Des Weiteren sind Rollläden an den Fenstern angebracht, die für Sichtschutz und Verdunkelung sorgen. Die Bodenbeläge in der Immobilie sind aus Parkett und Fliesen, die eine ansprechende Optik und Pflegeleichtigkeit bieten. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft, wodurch ein solider Standard in der Immobilie gewährleistet ist.
Karte wird geladen...
Objektstandort
76187 Karlsruhe
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
76187 Karlsruhe
Knielingen liegt im Nordwesten von Karlsruhe am Rhein und ist der älteste urkundlich nachgewiesene und mit rund 2000 Hektar der flächenmäßig zweitgrößte Stadtteil, nach Durlach.Da Knielingen früher für seine außergewöhnlich vielen Wildbirnenbäume, auch Holzbirne genannt, bekannt war, bekamen die Knielinger den Spitznamen „Holzbiere“. Im Gebiet von Knielingen befinden sich mit den Rheinbrücken Maxau, einer Straßen- und einer parallel dazu gelegenen Eisenbahnbrücke, Karlsruhes einzige Rheinbrücken. Sie verbinden die Stadt auf Straße und Schiene mit dem Bundesland Rheinland-Pfalz. Durch Knielingen verläuft die Südtangente, eine große Umgehungsstraße und endet an der Rheinbrücke. An das öffentliche Personennahverkehrsnetz ist Knielingen durch die Straßenbahnlinie 2, die Stadtbahnlinie S5, die Bahnstrecke Winden–Karlsruhe (Bahnhof Karlsruhe-Knielingen) und die Buslinien 74 und 75 angeschlossen.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Merz Immobilien und Verwaltungen
Eisvogelweg 4
76149 Karlsruhe
Kontakt
| Mobil | +49 172 7220477 |
Ansprechpartner/in
Herrn Gunter Merz
Weitere Angebote des Anbieters
9
Vorschau!! Super Tolle DG Whg mit Terrasse und EBK
Wohnung
76149 Karlsruhe
Tolles ruhig gelegenes Haus mit Dachterrasse und Tiefgaragenplatz. Straßenbahnhaltestelle Kirchfeld in der nähe, sowie REWE zu Fuss erreichbar.
269.000 €
Kaufpreis
62,14 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
17
Tolle DHH mit viel PLATZ!
Haus
76149 Karlsruhe
Eckgrundstück (356 qm) mit DHH (ca. 160 qm) und Teich im Garten. Die Garage befindet sich seitlich auf dem Grundstück. Das Haus ist Baujahr 1993 und in sehr gutem Zustand. Das EG ist mit Einbauküche, Ess- und ...
660.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
8
FREI! Der Hammer! Top Lage nahe Siemens mit Balkon und ...
Wohnung
76187 Karlsruhe
Die angebotene Immobilie ist eine charmante Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 62 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1996 erbaut und erstreckt sich über insgesamt vier Etagen. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten ...
265.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
6
Wohnung gegenüber ZKM für WG oder Familie! 1 Zimmer ...
Wohnung
76137 Karlsruhe
Toll gelegene Wohnung gegenüber Cinemax und ZKM, Brauerstrasse, Strassenbahn direkt vor dem Haus.
1.200 €
Kaltmiete
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
4
Frei !!! 2 Einzelzimmer in einer 3-WG EBK vorhanden ...
Wohnung
76149 Karlsruhe
Toll gelegenes WG Zimmer in einer 3-er WG hinter dem Cafe Köhler Strassenbahn direkt vor dem Haus. Haltestelle Bärenweg Am alten Bahnhof 26
400 €
Kaltmiete
24 m²
Wohnfläche
1
Zimmer