2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Straubing-Süd
195.000 €
Kaufpreis
46 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9532225
Objektnummer: 260145
Wohnen/Essen 1
Wohnen/Essen 2
Kochen
Kochen/Essen
Schlafen
Bad
Terrasse
Ansicht von Süden
Keller
Grundriss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 195.000 € |
| Hausgeld | 230 € |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 46 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2005 |
| Verfügbar ab | 01.12.2027 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 07. 12. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2005 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 176.21 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte und schwellenfreie 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46 qm und liegt in der Kernstadt von Straubing.
Die Raumeinteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Die Einbauküche ist durch eine Brüstung vom Wohn-/Essbereich abgetrennt.
Ein separater Abstellraum und eine kleine Terrasse sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort, zudem ist die Wohnung altersgerecht und behindertenfreundlich.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis schon mit enthalten ist.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Raumeinteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Die Einbauküche ist durch eine Brüstung vom Wohn-/Essbereich abgetrennt.
Ein separater Abstellraum und eine kleine Terrasse sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort, zudem ist die Wohnung altersgerecht und behindertenfreundlich.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis schon mit enthalten ist.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Fertigparkett, Laminat |
| Terrassen | 1 |
* Einbauküche
* Terrasse
* Abstellraum innerhalb der Wohnung
* Tiefgaragenstellplatz
* Glasfasernanschluss
* Terrasse
* Abstellraum innerhalb der Wohnung
* Tiefgaragenstellplatz
* Glasfasernanschluss
Sonstige Informationen
* Aktuell ist die Wohnung vermietet, die Mieteinnahme für Wohnung
plus Tiefgarage beträgt 540.00 Euro zzgl. Nebenkosten,
Vorauszahlung von 200 Euro.
plus Tiefgarage beträgt 540.00 Euro zzgl. Nebenkosten,
Vorauszahlung von 200 Euro.
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Objektstandort
94315 Straubing
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
94315 Straubing
Die Straubinger Kernstadt zeichnet sich durch ihre lebendige Atmosphäre und eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Geschäftsflächen aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks.
Dank mehrerer Buslinien ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.
Dank mehrerer Buslinien ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.
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Über den Anbieter
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 0941/46 71 97-0 |
| Website | www.garant-immo.de |
Ansprechpartner/in
Büro Regensburg
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