Hochwertiges Reihenmittelhaus in Toplage
895.000 €
Kaufpreis
164 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9531694
Objektnummer: 01KMJ3AEKZ75M5KKZ4FMZCE094
Kaufpreis
| Kaufpreis | 895.000 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 164 m² |
| Gesamtfläche | 234 m² |
| Grundstücksfläche | 234 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1980 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 29. 05. 2025 |
| Gültig bis | 28/05/2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2025 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 42.4 |
| Wesentlicher Energieträger | Wärmepumpe |
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Heimstetten.
Das im Jahr 1980 errichtete Haus umfasst ca. 164 m² Wohnfläche und überzeugt durch ein großzügiges, flexibel nutzbares Raumangebot – ideal für Familien oder die Verbindung von Wohnen und Homeoffice.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den privaten Garten. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um zwei weitere Zimmer, einen Speicher und ein zusätzliches Bad.
Das Untergeschoss schafft neben klassischen Abstellflächen weitere Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Hobby, Fitness oder einen Arbeitsbereich.
2025 erfolgte die Umstellung auf eine moderne Wärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage mit Speicher. Die Energieeffizienzklasse A unterstreicht den zeitgemäßen technischen Standard.
Ein Garagenstellplatz mit vorbereitetem Stromanschluss für eine Wallbox kann für 20.000 € zusätzlich erworben werden.
Interesse? Melden Sie sich für eine unvervindliche Besichtigung.
Das im Jahr 1980 errichtete Haus umfasst ca. 164 m² Wohnfläche und überzeugt durch ein großzügiges, flexibel nutzbares Raumangebot – ideal für Familien oder die Verbindung von Wohnen und Homeoffice.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den privaten Garten. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um zwei weitere Zimmer, einen Speicher und ein zusätzliches Bad.
Das Untergeschoss schafft neben klassischen Abstellflächen weitere Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Hobby, Fitness oder einen Arbeitsbereich.
2025 erfolgte die Umstellung auf eine moderne Wärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage mit Speicher. Die Energieeffizienzklasse A unterstreicht den zeitgemäßen technischen Standard.
Ein Garagenstellplatz mit vorbereitetem Stromanschluss für eine Wallbox kann für 20.000 € zusätzlich erworben werden.
Interesse? Melden Sie sich für eine unvervindliche Besichtigung.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Laminat |
| Garten | |
| Keller |
Karte wird geladen...
Objektstandort
85551 Kirchheim bei München
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
85551 Kirchheim bei München
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Heimstetten.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Häusern und verkehrsberuhigten Anliegerstraßen und wird besonders von Familien geschätzt.
Heimstetten verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Der Heimstettener Sportpark befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Die S-Bahn-Linie S2 gewährleistet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt.
Über die Autobahnen A99 und A94 besteht zudem eine schnelle Anbindung an das Stadtgebiet sowie das Umland.
Insgesamt handelt es sich um eine etablierte und gefragte Wohnlage mit hoher Lebensqualität.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Häusern und verkehrsberuhigten Anliegerstraßen und wird besonders von Familien geschätzt.
Heimstetten verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Der Heimstettener Sportpark befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Die S-Bahn-Linie S2 gewährleistet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt.
Über die Autobahnen A99 und A94 besteht zudem eine schnelle Anbindung an das Stadtgebiet sowie das Umland.
Insgesamt handelt es sich um eine etablierte und gefragte Wohnlage mit hoher Lebensqualität.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Kontakt
| Telefon | 00491716933306 |
| Mobil | 00491716933306 |
Ansprechpartner/in
Benjamin Steflbauer
Weitere Angebote des Anbieters
1
2 Baugrundstücke mit Baugenehmigung
Grundstück
12621 Berlin
Verkauft wird ein Baugrundstück (500 m2) mit Baugenehmigung für 2 DHH mit jeweils einer Garage im hinteren Teil des Gesamtgrundstücks. Die DHH haben jeweils 91 m2 Wohnfläche. EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, WC. OG: ...
730.000 €
Kaufpreis
999 m²
Grundstücksfläche
20
Hochwertiges Reihenmittelhaus in Toplage
Haus
85551 Kirchheim bei München
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Heimstetten. Das im Jahr 1980 errichtete Haus umfasst ca. 164 m² Wohnfläche und überzeugt durch ein großzügiges, flexibel nutzbares Raumangebot ...
895.000 €
Kaufpreis
164 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
12
Handwerker aufgepasst, großzügige Doppelhaushälfte mit ...
Haus
85221 Dachau
Großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 160 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem real geteilten Grundstück von ca. 342 m². Das massiv gebaute Haus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und bietet eine hervorragende Basis ...
725.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
10
Großzügiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit ...
Haus
16348 Wandlitz
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 überzeugt durch seine solide Bauweise und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 130 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder ...
420.000 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
16
Den Alterssitz genießen im Betreuten Wohnen mit ...
Wohnung
63454 Hanau
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 qm Wohnfläche und Dachterrasse befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienwohnhauses des betreuten Wohnens in Hanau-Mittelbuchen. Dies bedeutet, ab 60 Jahre ...
279.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer