Lichtdurchflutete, komplett renovierte 2-Zimmer-Dachgeschossohnung mit EBK im Herzen von Mülheim
790 €
Kaltmiete (netto)
82 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9531025
Objektnummer: 420032
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 790 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Heizkosten | 40 € |
| Kaution | 2.370 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 82 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1954 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 110 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die großzügige Dachgeschosswohnung in der Oberstraße 28 überzeugt durch ihren charmanten Grundriss und eine gepflegte Ausstattung auf rund 82 m² Wohnfläche. Mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern bietet sie ein angenehmes Wohngefühl für Singles oder Paare, die Wert auf Raum und Atmosphäre legen. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit moderner, offener Küche, ein ruhiges Schlafzimmer, zwei Bäder sowie einen separaten Abstellraum.
Große Dachflächenfenster im Wohnzimmer schaffen nicht nur ein besonderes Wohnambiente, sondern bieten auch einen schönen Blick über die umliegenden Dächer Mülheims.
Im Mietpreis von 790 € kalt sind bereits die Einbauküche, die Waschmaschine, alle Lampen, ein großer Kleiderschrank und ein Doppelbett (ohne Matratze) enthalten – ideal für einen unkomplizierten Einzug. Das helle Hauptbad verfügt über eine Badewanne und Dachfenster, die für eine natürliche Belichtung sorgen. Das kleinere Bad bietet neben einem WC und einer Dusche auch den Anschluss für die Waschmaschine.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit ruhigem Hausklima.
Große Dachflächenfenster im Wohnzimmer schaffen nicht nur ein besonderes Wohnambiente, sondern bieten auch einen schönen Blick über die umliegenden Dächer Mülheims.
Im Mietpreis von 790 € kalt sind bereits die Einbauküche, die Waschmaschine, alle Lampen, ein großer Kleiderschrank und ein Doppelbett (ohne Matratze) enthalten – ideal für einen unkomplizierten Einzug. Das helle Hauptbad verfügt über eine Badewanne und Dachfenster, die für eine natürliche Belichtung sorgen. Das kleinere Bad bietet neben einem WC und einer Dusche auch den Anschluss für die Waschmaschine.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit ruhigem Hausklima.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Parkett |
Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen:
Ausstattung der Wohnung:
- zwei Zimmer, zwei Bäder, Küche, Abstellraum
- Einbauküche mit Elektrogeräten, großer Kleiderschrank, Bett, Waschmaschine und Lampen bereits im Mietpreis inbegriffen
- große Dachflächenfenster
Ausstattung des Gebäudes:
- Energieausweis D, Straßenfassade mit Wärmedämmung 2013, Dach 2010 gedämmt
- Gaszentralheizung
Bemerkungen:
Ausstattung der Wohnung:
- zwei Zimmer, zwei Bäder, Küche, Abstellraum
- Einbauküche mit Elektrogeräten, großer Kleiderschrank, Bett, Waschmaschine und Lampen bereits im Mietpreis inbegriffen
- große Dachflächenfenster
Ausstattung des Gebäudes:
- Energieausweis D, Straßenfassade mit Wärmedämmung 2013, Dach 2010 gedämmt
- Gaszentralheizung
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Es wird eine Indexmiete vereinbart.
Die Wohnung ist aufgrund des Kaufs ab sofort bezugsfrei und bietet mit ihrer Lage und Ausstattung eine attraktive Kombination aus Komfort und Stadtnähe.
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung mit Angaben zu Ihrer Person, Ihrem Beruf, Haushaltsgröße und dem gewünschten Einzugsdatum. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Es wird eine Indexmiete vereinbart.
Die Wohnung ist aufgrund des Kaufs ab sofort bezugsfrei und bietet mit ihrer Lage und Ausstattung eine attraktive Kombination aus Komfort und Stadtnähe.
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung mit Angaben zu Ihrer Person, Ihrem Beruf, Haushaltsgröße und dem gewünschten Einzugsdatum. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Oberstraße 28
45468 Mülheim an der Ruhr
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Oberstraße 28
45468 Mülheim an der Ruhr
- Nordrhein-Westfalen
Die Oberstraße liegt zentral in Mülheim an der Ruhr – nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckerei, Drogerie und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar.
- Mülheim Hauptbahnhof: ca. 1 km (12 Minuten zu Fuß / 4 Minuten mit dem Rad)
- Evangelisches Krankenhaus Mülheim: ca. 600 m (8 Minuten zu Fuß)
- St. Marien-Hospital Mülheim: ca. 150 m (2 Minuten zu Fuß)
- Ruhrpromenade: ca. 1 km
- Arche Park im Witthausbusch: ca. 1,5 km
Durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den schnellen Anschluss an die A40 und B1 ist die Lage sowohl für Pendler als auch für Stadtmenschen optimal. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Ruhranlagen sowie der Witthausbusch vielfältige Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
- Mülheim Hauptbahnhof: ca. 1 km (12 Minuten zu Fuß / 4 Minuten mit dem Rad)
- Evangelisches Krankenhaus Mülheim: ca. 600 m (8 Minuten zu Fuß)
- St. Marien-Hospital Mülheim: ca. 150 m (2 Minuten zu Fuß)
- Ruhrpromenade: ca. 1 km
- Arche Park im Witthausbusch: ca. 1,5 km
Durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den schnellen Anschluss an die A40 und B1 ist die Lage sowohl für Pendler als auch für Stadtmenschen optimal. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Ruhranlagen sowie der Witthausbusch vielfältige Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
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| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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