Attraktive 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller und Pkw-Stellplatz - Nahe Bahnhof Endersbach

255.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9530960 Objektnummer: 189164
Beispiel
IMG 4938
Beispiel Bad
Tageslichtbad
Kinderzimmer
Beispiel Küche
Küche
Beispiel Schlafzimmer
Schlafzimmer
Grundriss
Werbebild

Kaufpreis

Kaufpreis 255.000 €
Hausgeld 350 €
Maklerprovision 2,97 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 76 m²
Zimmer 3
Baujahr 1972
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 18. 12. 2017
Baujahr (laut Energieausweis) 1972
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 152 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 76 qm Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 in begehrter Wohnlage nahe dem Bahnhof Endersbach.
Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente.

Ob für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger - diese Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort, guter Infrastruktur und langfristiger Wertstabilität.

Raumaufteilung & Ausstattung
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen nach Feierabend oder zu einem gemütlichen Frühstück im Freien einlädt.

Zwei weitere gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie genügend Arbeits- und Stauraum.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet; es gibt ein separates WC.
Zur Wohnung gehören ein Pkw-Außenstellplatz sowie ein Kelleranteil.

Fazit
Eine Wohnung mit viel Potenzial, angenehmem Wohngefühl und hervorragender Lage - perfekt für alle, die eine solide Immobilie mit langfristiger Perspektive suchen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad 1
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 152,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1972
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Objektstandort
71384 Weinstadt

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Endersbach, einem beliebten Teilort von Weinstadt.
Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Nähe zum Bahnhof, wodurch eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und den Großraum Stuttgart gewährleistet ist.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.
Gleichzeitig bietet die Umgebung mit Weinbergen und Grünflächen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

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Über den Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
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Büro Rems-Murr
Weitere Anbieterdaten

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