Großzügiges Grundstück mit Altbestand und viel Potenzial ideal für Eigennutzer oder Investoren
474.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9530951
Objektnummer: 823019
Baugrundstück
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 474.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Grundstücksfläche | 490 m² |
| Verfügbar ab | sofort |
Beschreibung der Immobilie
Dieses attraktive Grundstück mit Altbestand bietet auf ca. 490 qm vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der bestehende Altbestand ist abrissbedürftig, wodurch sich optimale Voraussetzungen für eine Neubebauung ergeben.
Das Grundstück überzeugt durch seine angenehme Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld mit überwiegend Einfamilien und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung ist ruhig und zugleich gut angebunden und bietet eine ideale Kombination aus Wohnqualität und Alltagstauglichkeit.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist sehr gut.
Die Größe und der Zuschnitt des Grundstücks ermöglichen eine flexible Nutzung und bieten ausreichend Raum für die Verwirklichung individueller Wohnkonzepte.
Der Eigentümer befindet sich derzeit im Austausch bezüglich des Abrisses des Altbestands.
Eine Bebauung richtet sich nach den geltenden baurechtlichen Vorschriften.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Grundstück mit großem Entwicklungspotenzial zu erwerben und Ihre Wohnvorstellungen neu zu verwirklichen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Grundstück überzeugt durch seine angenehme Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld mit überwiegend Einfamilien und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung ist ruhig und zugleich gut angebunden und bietet eine ideale Kombination aus Wohnqualität und Alltagstauglichkeit.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist sehr gut.
Die Größe und der Zuschnitt des Grundstücks ermöglichen eine flexible Nutzung und bieten ausreichend Raum für die Verwirklichung individueller Wohnkonzepte.
Der Eigentümer befindet sich derzeit im Austausch bezüglich des Abrisses des Altbestands.
Eine Bebauung richtet sich nach den geltenden baurechtlichen Vorschriften.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Grundstück mit großem Entwicklungspotenzial zu erwerben und Ihre Wohnvorstellungen neu zu verwirklichen.
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Sonstige Informationen
Amin Gatoui - Ihr Partner für Immobilien. Ihr Garant für Vertrauen.
Mit Leidenschaft und Expertise begleite ich Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie, von der ersten Besichtigung bis zur finalen Schlüsselübergabe. Auch bei allen Fragen rund um die Finanzierung stehe ich Ihnen mit meinem fundierten Wissen und einem starken Netzwerk kompetenter Partner zur Seite.
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Objektstandort
85368 Moosburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
85368 Moosburg
Die Stadt Moosburg an der Isar bietet eine sehr gute Infrastruktur mit allen Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Sie liegt in Oberbayern zwischen Freising und Landshut und hat mit dem Umland rund 20000 Einwohner.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Hallenbad, Freibad, Sportvereine sowie Naherholungsgebiete mit See und die Nähe zur Isar und Amper sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Das Grundstück befindet sich im Westen von Moosburg. Kindergarten, Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind vor Ort vorhanden.
Die Anbindung ist sehr gut. Der Flughafen München ist in etwa 20 Minuten erreichbar, München in rund 30 Minuten. Die Autobahn A92 liegt nur wenige Minuten entfernt.
Das Grundstück mit Altbestand bietet interessante Möglichkeiten zur Sanierung oder Neubebauung nach baurechtlicher Prüfung und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Investoren.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Hallenbad, Freibad, Sportvereine sowie Naherholungsgebiete mit See und die Nähe zur Isar und Amper sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Das Grundstück befindet sich im Westen von Moosburg. Kindergarten, Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind vor Ort vorhanden.
Die Anbindung ist sehr gut. Der Flughafen München ist in etwa 20 Minuten erreichbar, München in rund 30 Minuten. Die Autobahn A92 liegt nur wenige Minuten entfernt.
Das Grundstück mit Altbestand bietet interessante Möglichkeiten zur Sanierung oder Neubebauung nach baurechtlicher Prüfung und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Investoren.
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Über den Anbieter
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 089/78 74 790 |
| Fax | 089/78 70 78 55 |
| Website | www.garant-immo.de |
Ansprechpartner/in
Büro München
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