Doppelhaushälfte in Süsel/Gepflegt Doppelhaushälfte
358.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9530822
Objektnummer: 440398
Kaufpreis
| Kaufpreis | 358.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 102 m² |
| Grundstücksfläche | 320 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1998 |
| Verfügbar ab | 01.12.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte unweit vom Süseler See.
Das Haus wurde regelmäßig renoviert und anfallende Reparaturen umgehend erledigt.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 320 m².Darauf befindet sich die massiv erbaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998.Ein schöner Garten mit überdachter Terasse/Eingangsbereich sowie zwei Gartenhäuser.
Eine Fasssauna befindet sich auch auf dem Grundstück.
Die Auffahrt bietet Platz für einen PKW.
Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 102 m²,welche sich in Erd-/Ober-/und Dachgeschoss aufteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, eine offene Küche, ein Hauswirtschaftsraum, Gäste WC und das Wohn-/Esszimmer.
Über eine Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Zimmer ein großes Bad mit Badewanne und Dusche.
Über eine weitere Massivholztreppe gelangt man in das DachgeschossHier stehen ca 8,4 m²als Büro,Gästezimmer oder zweites Schlafzimmer zur Verfügung.
Folgende Renovierungen/Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt.
-Glasfaseranschluß 2024
-Erneuerung der Gasheizung 2021 komplett-über die Stadtwerke Eutin, 111 Euro im Monat incl. Reparaturen/Wartungen (dieses kann nach Absprache angepasst werden)
-Vordach über der Terasse,sowie im Eingangsbereich
-Markise über der Terrasse
Das Haus wurde regelmäßig renoviert und anfallende Reparaturen umgehend erledigt.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 320 m².Darauf befindet sich die massiv erbaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998.Ein schöner Garten mit überdachter Terasse/Eingangsbereich sowie zwei Gartenhäuser.
Eine Fasssauna befindet sich auch auf dem Grundstück.
Die Auffahrt bietet Platz für einen PKW.
Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 102 m²,welche sich in Erd-/Ober-/und Dachgeschoss aufteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, eine offene Küche, ein Hauswirtschaftsraum, Gäste WC und das Wohn-/Esszimmer.
Über eine Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Zimmer ein großes Bad mit Badewanne und Dusche.
Über eine weitere Massivholztreppe gelangt man in das DachgeschossHier stehen ca 8,4 m²als Büro,Gästezimmer oder zweites Schlafzimmer zur Verfügung.
Folgende Renovierungen/Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt.
-Glasfaseranschluß 2024
-Erneuerung der Gasheizung 2021 komplett-über die Stadtwerke Eutin, 111 Euro im Monat incl. Reparaturen/Wartungen (dieses kann nach Absprache angepasst werden)
-Vordach über der Terasse,sowie im Eingangsbereich
-Markise über der Terrasse
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Fußboden
Flisen/Laminat/Teppich
Weitere Ausstattung
Terasse,Garten, Vollbad,Einbauküche,Gäste WC, 2 Gartenschuppen + Fahrradschuppen,Fassung,Glasfaseranschluß
Bemerkungen:
Fußboden
Flisen/Laminat/Teppich
Weitere Ausstattung
Terasse,Garten, Vollbad,Einbauküche,Gäste WC, 2 Gartenschuppen + Fahrradschuppen,Fassung,Glasfaseranschluß
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Zur Seewiese
23701 Süsel
- Schleswig-Holstein
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Zur Seewiese
23701 Süsel
- Schleswig-Holstein
Die Gemeinde Süsel gehört zum Kreis Ostholstein und liegt nur ca. 7 Km von der Ostseeküste entfernt.
Die Ostseestrände in Haffkrug, Sierksdorf und Scharbeutz sind in ca. 10 Autominuten erreichbar.
Der Gemeinde gehören 15 Dörfer an.Süsel ist die drittgrößte Flächengemeinde in Ostholstein und bildet mit seinen ca. 1380 Einwohnern den Hauptort.
Die Gegend ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt und staatlich anerkannter Naherholungsort,der zum Naturpark Holsteinische Schweiz gehört.
Die Nähe zur Autobahn A1,sowie zur Landstraße L309 und Bundesstraße 76,ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Städten Lübeck, Hamburg, Oldenburg i.H und Fehmarn.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig ca. 3 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten Schulen und medizinische Einrichtungen sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden.
Diese Wohnlage zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und der Nähe zur Ostseeküste aus.
Kindergarten 750 m
Grundschule 750 m
Bäcker 850 m
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount,Allgemeinmedizin,Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Ostseestrände in Haffkrug, Sierksdorf und Scharbeutz sind in ca. 10 Autominuten erreichbar.
Der Gemeinde gehören 15 Dörfer an.Süsel ist die drittgrößte Flächengemeinde in Ostholstein und bildet mit seinen ca. 1380 Einwohnern den Hauptort.
Die Gegend ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt und staatlich anerkannter Naherholungsort,der zum Naturpark Holsteinische Schweiz gehört.
Die Nähe zur Autobahn A1,sowie zur Landstraße L309 und Bundesstraße 76,ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Städten Lübeck, Hamburg, Oldenburg i.H und Fehmarn.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig ca. 3 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten Schulen und medizinische Einrichtungen sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden.
Diese Wohnlage zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und der Nähe zur Ostseeküste aus.
Kindergarten 750 m
Grundschule 750 m
Bäcker 850 m
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount,Allgemeinmedizin,Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Bianca Cyriacks-Axel Reiß
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