Kernsanierte Wohnung zum Erstbezug in bester Lage
900 €
Kaltmiete (netto)
81,4 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9530805
Objektnummer: 440394
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 900 € |
| Nebenkosten | 90 € |
| Heizkosten | 100 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 81,4 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1964 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 141 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Attraktive 3-Zimmer-Kellerwohnung in zentraler Lage – Erstbezug nach Sanierung
Diese hochwertig sanierte, ca. 82 m² große Kellerwohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine moderne Ausstattung. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung, bei der besonderer Wert auf Qualität und Wohnkomfort gelegt wurde.
Die Außenwände wurden fachgerecht und hochwertig abgedichtet, sodass Feuchtigkeit kein Thema darstellt. Dank der zahlreichen Fenster rund um die Wohnung wirkt sie überraschend hell und freundlich – ein echtes Highlight für eine Kellerwohnung.
Die Wohnung bietet einen attraktiven Schnitt, der sowohl für Paare als auch kleine Familien ideal geeignet ist. Im Zuge einer vorangegangenen Sanierung wurde zudem die Heizungsanlage erneuert, sodass Ihnen eine moderne und effiziente Heiztechnik zur Verfügung steht (der angegebene Energiewert basiert noch auf der alten Anlage).
Ein weiteres Plus: Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil mit über 10 m², das zusätzlichen Stauraum bietet.
Alternativ ist auch ein Kauf der Wohnung für 295.000 Euro möglich. Gern unterhalten wir uns über die Möglichkeiten.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Diese hochwertig sanierte, ca. 82 m² große Kellerwohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine moderne Ausstattung. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung, bei der besonderer Wert auf Qualität und Wohnkomfort gelegt wurde.
Die Außenwände wurden fachgerecht und hochwertig abgedichtet, sodass Feuchtigkeit kein Thema darstellt. Dank der zahlreichen Fenster rund um die Wohnung wirkt sie überraschend hell und freundlich – ein echtes Highlight für eine Kellerwohnung.
Die Wohnung bietet einen attraktiven Schnitt, der sowohl für Paare als auch kleine Familien ideal geeignet ist. Im Zuge einer vorangegangenen Sanierung wurde zudem die Heizungsanlage erneuert, sodass Ihnen eine moderne und effiziente Heiztechnik zur Verfügung steht (der angegebene Energiewert basiert noch auf der alten Anlage).
Ein weiteres Plus: Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil mit über 10 m², das zusätzlichen Stauraum bietet.
Alternativ ist auch ein Kauf der Wohnung für 295.000 Euro möglich. Gern unterhalten wir uns über die Möglichkeiten.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | -1 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Keller
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Peter-Dörfler-Str. 11
86825 Bad Wörishofen
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Peter-Dörfler-Str. 11
86825 Bad Wörishofen
- Bayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in äußerst attraktiver Lage in Bad Wörishofen – zentral und dennoch ruhig. Das Stadtzentrum ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Bad Wörishofen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Kombination aus zentraler Lage und angenehmem Wohnumfeld macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung befindet sich in äußerst attraktiver Lage in Bad Wörishofen – zentral und dennoch ruhig. Das Stadtzentrum ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Bad Wörishofen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Kombination aus zentraler Lage und angenehmem Wohnumfeld macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
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