Bieterverfahren: Wohntraum in Frankenforst

845.000 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9530736 Objektnummer: 440353
Offener Wohn- und Essbereich
Offener Wohn- und Essbereich
Offener Wohn- und Essbereich
Offener Wohn- und Essbereich
Küche
Flur
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Grundriss

Kaufpreis

Kaufpreis 845.000 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 133 m²
Zimmer 4
Baujahr 2022
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Neuwertig

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung

Beschreibung der Immobilie

In einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen von Bergisch Gladbach-Refrath erwartet Sie eine zukunftsweisende Neubauwohnung, die ökologische Verantwortung mit höchstem Wohnkomfort vereint. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Holzsystembauweise (KfW 55 Standard) und bietet ein gesundes, energieeffizientes Raumklima auf höchstem Niveau.

Die Highlights auf einen Blick:
Lichtdurchflutetes Ambiente: Große, bodentiefe Fensterfronten sorgen für helle Räume und einen fließenden Übergang in die Natur.

Exklusive Ausstattung: Genießen Sie den Komfort einer luxuriösen Einbauküche, edler Landhausdielen und einer modernen Fußbodenheizung, die über eine eigene, autarke Luftwärmepumpe betrieben wird.

Komfort & Technik: Zwei moderne Duschbäder (hochwertige Sanitärobjekte), elektrische Rollläden/Raffstores sowie ein barrierefreier Zugang mittels Aufzug lassen keine Wünsche offen.

Freiraum im Grünen: Gleich zwei Balkone laden zum Entspannen ein. Die Anlage ist von altem Baumbestand umgeben und grenzt direkt an die idyllische Waldnähe des Königsforsts.

Nachhaltigkeit: Die Verwendung regionaler Materialien (Lärche/Fichte) und die ökologische Dachbegrünung machen diese Immobilie zu einer wertbeständigen Investition in die Zukunft.
Ob für anspruchsvolle Familien, Paare mit Platzbedarf oder als zukunftssichere Kapitalanlage – dieses Objekt setzt neue Maßstäbe für stilvolles Wohnen im Einklang mit der Natur.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 2
Terrassen 0
Fahrstuhl
Barrierefrei
Keller
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung wird im Bieterverfahren angeboten.
Der in dieser Anzeige genannte Kaufpreis ist als Mindestgebot zu verstehen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
51427 Bergisch Gladbach - Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Lage & Mobilität:
Sie residieren in einem gehobenen, gewachsenen Umfeld mit erstklassiger Nachbarschaft. Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung perfekt:
die Kölner City ist per Straßenbahn oder über die A4 in kürzester Zeit erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Gastronomie im Zentrum von Refrath befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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