CHARMANTES REIHENHAUS IN ST. HUBERT ZU MIETEN!
1.495 €
Kaltmiete
118 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9530286
Objektnummer: 12886
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 1.495 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Kaution | 4.485 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 118 m² |
| Grundstücksfläche | 229 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1985 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2036-02-20 |
| Energieverbrauchkennwert | 115.7 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 1983 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 118 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Ausstattung, die komfortables Wohnen auf mehreren Ebenen ermöglicht.
Bereits beim Betreten des Hauses wird der einladende Charakter spürbar. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept. Großflächige Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum liebevoll angelegten Garten. Der Wohnbereich präsentiert sich geräumig und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Sofalandschaft, während der angrenzende Essbereich ideal für gesellige Abende oder Familienessen gestaltet ist.
Die überdachte Terrasse mit Glasdach erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen geschützten Bereich für entspannte Stunden im Freien. Der gepflegte Garten ist attraktiv angelegt und bietet eine angenehme Privatsphäre perfekt für Familien oder Gartenliebhaber.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit integriertem Einbauschrank sowie Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Eckbadewanne, eine separate Dusche, ein großes Waschbecken sowie Tageslicht. Helle Fliesen und moderne Einbauten unterstreichen den gepflegten Eindruck.
Ein besonderes Highlight befindet sich im Untergeschoss: Hier steht Ihnen ein eigener Wellnessbereich mit integrierter Sauna zur Verfügung ein exklusiver Rückzugsort zur Entspannung nach einem langen Arbeitstag. Ergänzend bieten die Kellerräume zusätzlichen Stauraum sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Bereits beim Betreten des Hauses wird der einladende Charakter spürbar. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept. Großflächige Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum liebevoll angelegten Garten. Der Wohnbereich präsentiert sich geräumig und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Sofalandschaft, während der angrenzende Essbereich ideal für gesellige Abende oder Familienessen gestaltet ist.
Die überdachte Terrasse mit Glasdach erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen geschützten Bereich für entspannte Stunden im Freien. Der gepflegte Garten ist attraktiv angelegt und bietet eine angenehme Privatsphäre perfekt für Familien oder Gartenliebhaber.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit integriertem Einbauschrank sowie Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Eckbadewanne, eine separate Dusche, ein großes Waschbecken sowie Tageslicht. Helle Fliesen und moderne Einbauten unterstreichen den gepflegten Eindruck.
Ein besonderes Highlight befindet sich im Untergeschoss: Hier steht Ihnen ein eigener Wellnessbereich mit integrierter Sauna zur Verfügung ein exklusiver Rückzugsort zur Entspannung nach einem langen Arbeitstag. Ergänzend bieten die Kellerräume zusätzlichen Stauraum sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen |
| Haustiere |
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Überdachte Terrasse mit Glasdach
- Garten zur Eigennutzung
- Balkon im Obergeschoss
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Eigener Saunabereich
- Hochwertige Bodenbeläge
- Überdachte Terrasse mit Glasdach
- Garten zur Eigennutzung
- Balkon im Obergeschoss
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Eigener Saunabereich
- Hochwertige Bodenbeläge
Sonstige Informationen
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 19.02.2036
Endenergieverbrauch Wärme: 115.7 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1983
Karte wird geladen...
Objektstandort
47906 Kempen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
47906 Kempen
Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Kempener Ortsteil St. Hubert, der zur niederrheinischen Stadt Kempen im Kreis Kreis Viersen gehört. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Reihenhäusern mit gewachsener Nachbarschaftsstruktur ideal für Familien, Paare oder alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur schätzen.
St. Hubert verbindet dörflichen Charme mit einer soliden Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im Ort und sind teilweise bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Weiterführende Schulen sowie ein erweitertes Einzelhandels- und Freizeitangebot stehen im nahegelegenen Kempen zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Über die umliegenden Landstraßen sowie die Autobahnen A40 und A57 sind die Städte am Niederrhein sowie die Landeshauptstadt Düsseldorf gut erreichbar. Auch Pendler profitieren von der Nähe zu den Wirtschaftszentren der Region. Der öffentliche Nahverkehr bindet St. Hubert zuverlässig an Kempen und die umliegenden Städte an.
Neben der guten Infrastruktur überzeugt die Lage durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Weitläufige Felder, Rad- und Spazierwege sowie Grünflächen in der Umgebung laden zu sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.
St. Hubert verbindet dörflichen Charme mit einer soliden Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im Ort und sind teilweise bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Weiterführende Schulen sowie ein erweitertes Einzelhandels- und Freizeitangebot stehen im nahegelegenen Kempen zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Über die umliegenden Landstraßen sowie die Autobahnen A40 und A57 sind die Städte am Niederrhein sowie die Landeshauptstadt Düsseldorf gut erreichbar. Auch Pendler profitieren von der Nähe zu den Wirtschaftszentren der Region. Der öffentliche Nahverkehr bindet St. Hubert zuverlässig an Kempen und die umliegenden Städte an.
Neben der guten Infrastruktur überzeugt die Lage durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Weitläufige Felder, Rad- und Spazierwege sowie Grünflächen in der Umgebung laden zu sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Lomberg.de Immobilien GmbH & Co. KG
Rheinstraße 35
47799 Krefeld
Kontakt
| Telefon | +49 (0)2151-807222 |
| Fax | 02151-8072-27 |
| Website | www.Lomberg.de |
Ansprechpartner/in
Florian Dornbusch
Weitere Angebote des Anbieters
11
ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHE IM HERZEN DER KREFELDER ...
Büro / Praxen
47798 Krefeld
Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1960, welches inmitten der Krefelder Fußgängerzone gelegen ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein ...
577,5 €
Kaltmiete
83 m²
Gesamtfläche
17
CHARMANTES REIHENHAUS IN ST. HUBERT ZU MIETEN!
Haus
47906 Kempen
Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 1983 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 118 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Ausstattung, die komfortables Wohnen auf mehreren ...
1.495 €
Kaltmiete
118 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
22
OB - NÄHE CENTRO: MODERNES, VOLL VERMIETETES ...
Zinshaus Renditeobjekt
46049 Oberhausen
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine moderne, im Jahr 2010 errichtete Gewerbeimmobilie mit einer gesamten vermietbaren Fläche von ca. 2.299 m². Das Objekt überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur ...
6.200.000 €
Kaufpreis
keine Angabe
Gesamtfläche
16
NEUSS-FURTH: VOLLVERMIETETES 4 FAMILIENHAUS IN ...
Zinshaus Renditeobjekt
41462 Neuss
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1938 präsentiert sich als klassische Altbauimmobilie mit Substanz, Charakter und solidem Entwicklungspotenzial. Auf einem 280 m² großen Grundstück erstrecken sich drei Geschosse ...
498.500 €
Kaufpreis
237 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
12
KR-UERDINGEN: WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN GUTER LAGE ZU ...
Zinshaus Renditeobjekt
47829 Krefeld
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 820 m² ist vollständig bebaut und umfasst ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit repräsentativer Jugendstilfassade sowie ein weiteres Gebäude im hinteren ...
921.000 €
Kaufpreis
keine Angabe
Gesamtfläche