Lichtdurchflutete 3-Zimmer Attikawohnung
340.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9530223
Objektnummer: 431047
Nord-Ostansicht des Gebäudes
Südansicht des Gebäudes
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche
Bad
Bad
Gästetoilette
Flur/ Eingangsbereich
Balkon
Balkon
Keller
Tiefgaragenplatz
Blick vom Balkon
Kaufpreis
| Kaufpreis | 340.000 € |
| Hausgeld | 481 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 82 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2004 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese besondere Wohnung im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich in ruhiger und parkähnlicher Lage im beliebten Wennerhofareal in Bad Dürrheim, nur wenige Schritte vom Kurpark entfernt.
Die Wohnung bietet ein penthouseähnliches Wohngefühl und überzeugt durch ihren unverbaubaren Ausblick auf eine gepflegte Parkanlage. Der sehr helle Wohnbereich mit hohen Decken sowie bodentiefen Fenstern in den nach Südwesten ausgerichteten Wohnräumen sorgt für ein besonders großzügiges und offenes Raumgefühl.
Ein besonderes Highlight ist der überdachte Süd-West-Balkon mit großen elektrischen Markisen. Hier lassen sich viele entspannte Sonnenstunden genießen – mit einem herrlichen Blick ins Grüne.
Die Raumaufteilung entspricht modernen und komfortablen Wohnansprüchen. Neben dem lichtdurchfluteten Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit großzügiger Dusche und eine separate Gästetoilette. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Kinderzimmer bieten einen direkten Zugang zum Balkon. Direkt an die Küche angeschlossen befindet sich ein praktischer Abstellraum.
Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die dieses attraktive Angebot abrunden. Ein Aufzug im Haus ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung.
Die Wohnung bietet ein penthouseähnliches Wohngefühl und überzeugt durch ihren unverbaubaren Ausblick auf eine gepflegte Parkanlage. Der sehr helle Wohnbereich mit hohen Decken sowie bodentiefen Fenstern in den nach Südwesten ausgerichteten Wohnräumen sorgt für ein besonders großzügiges und offenes Raumgefühl.
Ein besonderes Highlight ist der überdachte Süd-West-Balkon mit großen elektrischen Markisen. Hier lassen sich viele entspannte Sonnenstunden genießen – mit einem herrlichen Blick ins Grüne.
Die Raumaufteilung entspricht modernen und komfortablen Wohnansprüchen. Neben dem lichtdurchfluteten Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit großzügiger Dusche und eine separate Gästetoilette. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Kinderzimmer bieten einen direkten Zugang zum Balkon. Direkt an die Küche angeschlossen befindet sich ein praktischer Abstellraum.
Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die dieses attraktive Angebot abrunden. Ein Aufzug im Haus ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt mit einer komfortablen und gepflegten Ausstattung:
- großzügiger Wohnbereich mit hohen Decken
- bodentiefe Fenster in den südwestlich ausgerichteten Wohnräumen
- überdachter Süd-West-Balkon mit elektrischen Markisen
- Balkonzugang vom Wohn- und Kinderzimmer
- separate Einbauküche inklusive Elektrogeräte
- Abstellraum direkt neben der Küche
- Tageslichtbad mit großer Dusche
- zusätzliche Gästetoilette
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Gegensprechanlage mit Kamera
- vorhandene Wohnzimmerschrankwand
- Teppichboden ausschließlich im Schlafzimmer
- Aufzug im Haus vorhanden
- seniorengerechte Wohnung
- ambulanter Pflegedienst mit erweitertem Angebot (Mittagstisch, gesellige Treffen) in der Wohnanlage vorhanden
- Hausmeister- und Reinigungsservice im Hausgeld enthalten
- großzügiger Kellerraum
- Fahrradabstellraum
- gemeinschaftlicher Abstellraum für Balkonmöbel
- Müllentsorgungsraum
- Tiefgaragenstellplatz (im Gesamtpreis enthalten)
Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt mit einer komfortablen und gepflegten Ausstattung:
- großzügiger Wohnbereich mit hohen Decken
- bodentiefe Fenster in den südwestlich ausgerichteten Wohnräumen
- überdachter Süd-West-Balkon mit elektrischen Markisen
- Balkonzugang vom Wohn- und Kinderzimmer
- separate Einbauküche inklusive Elektrogeräte
- Abstellraum direkt neben der Küche
- Tageslichtbad mit großer Dusche
- zusätzliche Gästetoilette
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Gegensprechanlage mit Kamera
- vorhandene Wohnzimmerschrankwand
- Teppichboden ausschließlich im Schlafzimmer
- Aufzug im Haus vorhanden
- seniorengerechte Wohnung
- ambulanter Pflegedienst mit erweitertem Angebot (Mittagstisch, gesellige Treffen) in der Wohnanlage vorhanden
- Hausmeister- und Reinigungsservice im Hausgeld enthalten
- großzügiger Kellerraum
- Fahrradabstellraum
- gemeinschaftlicher Abstellraum für Balkonmöbel
- Müllentsorgungsraum
- Tiefgaragenstellplatz (im Gesamtpreis enthalten)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
78073 Bad Dürrheim
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
78073 Bad Dürrheim
- Baden-Württemberg
Die Wohnung befindet sich in besonders attraktiver und ruhiger Wohnlage im Wennerhofareal in Bad Dürrheim, in unmittelbarer Nähe zum Kurpark.
Bad Dürrheim ist als Kur- und Gesundheitsstandort bekannt und bietet eine hohe Lebensqualität. Das bekannte Freizeit- und Wellnessbad „Solemar“ befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Erholung und Entspannung ein.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, grüne und gepflegte Wohnlage aus. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 400 Meter entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Bad Dürrheim ist als Kur- und Gesundheitsstandort bekannt und bietet eine hohe Lebensqualität. Das bekannte Freizeit- und Wellnessbad „Solemar“ befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Erholung und Entspannung ein.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, grüne und gepflegte Wohnlage aus. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 400 Meter entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
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Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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