Modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung – Erstbezug mit Einbauküche
1.254 €
Kaltmiete (netto)
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9530138
Objektnummer: 408287
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.254 € |
| Nebenkosten | 140 € |
| Kaution | 2.500 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 65 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1914 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 94 |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen klaren Grundriss und ein modernes Wohngefühl – ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein modernes Bad bieten den passenden Rahmen für entspanntes Wohnen. Hochwertiger Parkettboden im gesamten Wohnbereich, neue Oberflächen und der Erstbezugszustand nach Sanierung runden das Gesamtbild ab.
Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Alternativ steht im selben Objekt auch eine sanierte 2-Zimmer-Wohnung zur Verfügung, ideal für kompakteres Wohnen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein modernes Bad bieten den passenden Rahmen für entspanntes Wohnen. Hochwertiger Parkettboden im gesamten Wohnbereich, neue Oberflächen und der Erstbezugszustand nach Sanierung runden das Gesamtbild ab.
Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Alternativ steht im selben Objekt auch eine sanierte 2-Zimmer-Wohnung zur Verfügung, ideal für kompakteres Wohnen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Keller |
Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
* Komplett kernsaniert
* Hochwertiger Parkettboden im gesamten Wohnbereich
* Großzügige, helle Zimmer
* Hohe Decken für ein offenes Wohngefühl
* WG-geeignet
* Moderne Bäder
* Keller inklusive
* Heizung & Warmwasser über Strom
* neue Einbauküche inklusive - in Planung
Bemerkungen:
* Komplett kernsaniert
* Hochwertiger Parkettboden im gesamten Wohnbereich
* Großzügige, helle Zimmer
* Hohe Decken für ein offenes Wohngefühl
* WG-geeignet
* Moderne Bäder
* Keller inklusive
* Heizung & Warmwasser über Strom
* neue Einbauküche inklusive - in Planung
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
2-Zimmer-Wohnung (ca. 55 m²):
Kaltmiete: 1.077 € | Nebenkosten: 104 €
3-Zimmer-Wohnung (ca. 65 m²):
Kaltmiete: 1.254 € | Nebenkosten: 140 €
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Strom
2-Zimmer-Wohnung (ca. 55 m²):
Kaltmiete: 1.077 € | Nebenkosten: 104 €
3-Zimmer-Wohnung (ca. 65 m²):
Kaltmiete: 1.254 € | Nebenkosten: 140 €
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Zabergäustr. 97
70435 Stuttgart
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Zabergäustr. 97
70435 Stuttgart
- Baden-Württemberg
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Stuttgart Zuffenhausen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte vor. Außerdem gibt es verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, eine Bar, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek.
Das Objekt liegt etwa 9 Kilometer vom Stadtzentrum von Stuttgart (z.B. Schlossplatz) entfernt.
Fahrtzeit:
Mit dem Auto: Ca. 20–25 Minuten, je nach Verkehrslage.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Ca. 25–30 Minuten. Mit der S-Bahn (S6 oder S60) von Zuffenhausen bis zum Hauptbahnhof dauert es etwa 15 Minuten.
Entfernung zur Porsche AG, Porscheplatz 1, 70435 Stuttgart
Entfernung: Ca. 2,5 Kilometer (ungefähr 5–7 Minuten mit dem Auto).
Entfernung zur Siemens AG, Siemensstraße 92, 70469 Stuttgart
Entfernung: Ca. 5 Kilometer (ungefähr 10–15 Minuten mit dem Auto).
Beide Standorte liegen in relativ kurzer Distanz zur Zabergäustraße in Zuffenhausen und sind mit dem Auto leicht erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Objekt liegt etwa 9 Kilometer vom Stadtzentrum von Stuttgart (z.B. Schlossplatz) entfernt.
Fahrtzeit:
Mit dem Auto: Ca. 20–25 Minuten, je nach Verkehrslage.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Ca. 25–30 Minuten. Mit der S-Bahn (S6 oder S60) von Zuffenhausen bis zum Hauptbahnhof dauert es etwa 15 Minuten.
Entfernung zur Porsche AG, Porscheplatz 1, 70435 Stuttgart
Entfernung: Ca. 2,5 Kilometer (ungefähr 5–7 Minuten mit dem Auto).
Entfernung zur Siemens AG, Siemensstraße 92, 70469 Stuttgart
Entfernung: Ca. 5 Kilometer (ungefähr 10–15 Minuten mit dem Auto).
Beide Standorte liegen in relativ kurzer Distanz zur Zabergäustraße in Zuffenhausen und sind mit dem Auto leicht erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
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Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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| Website | www.ohne-makler.net |
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