Baugrundstück - Bauträgerfrei - sofort bauen- Dabendorf Zossen
235.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9530060
Objektnummer: 318045
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 235.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Grundstücksfläche | 1.088 m² |
| Verfügbar ab | sofort |
Beschreibung der Immobilie
Dieses ca. 1.090 m² große Baugrundstück befindet sich in einer begehrten, naturnahen Lage von Zossen, Ortsteil Dabendorf. Es bietet die seltene Gelegenheit, in direkter Nachbarschaft zu einem geschützten Naturparadies zu bauen und gleichzeitig von einer gewachsenen Infrastruktur zu profitieren.
Das Grundstück liegt unmittelbar gegenüber dem FFH-Gebiet „Dünen Dabendorf“. Dieser wunderschöne, märkische Kiefernwald garantiert Ihnen einen unverbaubaren Blick ins Grüne und ein gesundes, erholsames Wohnklima direkt vor der Haustür.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB (Einfügen in die Eigenart der näheren Umgebung). Durch das geneigte Grundstück bieten sich einzigartige Planungsmöglichkeiten mit einem ins Grundstück verbauten, vollwertigen und hellen Untergeschoss, einem Vollgeschoss sowie einem ausgebauten Satteldachgeschoss.
Zudem ergeben sich durch die großzügige Fläche und den Schnitt des Grundstücks vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Bauvorhaben:
- Einfamilienhaus: Ein großzügiges Domizil mit weitläufigem Garten.
- Doppelhaus: Ideal als Mehrgenerationenprojekt oder zur teilweisen Vermietung.
- Zwei Einfamilienhäuser: Aufgrund der Grundstückstiefe ist eine Bebauung mit zwei freistehenden Häusern (z. B. Vorder- und Hinterhaus) vorstellbar (nicht geprüft).
Grundstücksbreite (straßenseitig): ca. 21 m
Grundstückstiefe: ca. 52 m
Das Grundstück liegt unmittelbar gegenüber dem FFH-Gebiet „Dünen Dabendorf“. Dieser wunderschöne, märkische Kiefernwald garantiert Ihnen einen unverbaubaren Blick ins Grüne und ein gesundes, erholsames Wohnklima direkt vor der Haustür.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB (Einfügen in die Eigenart der näheren Umgebung). Durch das geneigte Grundstück bieten sich einzigartige Planungsmöglichkeiten mit einem ins Grundstück verbauten, vollwertigen und hellen Untergeschoss, einem Vollgeschoss sowie einem ausgebauten Satteldachgeschoss.
Zudem ergeben sich durch die großzügige Fläche und den Schnitt des Grundstücks vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Bauvorhaben:
- Einfamilienhaus: Ein großzügiges Domizil mit weitläufigem Garten.
- Doppelhaus: Ideal als Mehrgenerationenprojekt oder zur teilweisen Vermietung.
- Zwei Einfamilienhäuser: Aufgrund der Grundstückstiefe ist eine Bebauung mit zwei freistehenden Häusern (z. B. Vorder- und Hinterhaus) vorstellbar (nicht geprüft).
Grundstücksbreite (straßenseitig): ca. 21 m
Grundstückstiefe: ca. 52 m
Sonstige Informationen
Das Grundstück wird bauträgerfrei und direkt von Eigentümer ohne Maklerprovision angeboten. Damit Sie sich bereits heute ein Bild von Ihrem zukünftigen Zuhause machen können, haben wir mögliche Bebauungsvarianten visualisiert.
Die gezeigten Visualisierungen dienen ausschließlich als Impressionen. Sie wurden auf Grundlage der Grundstücksgegebenheiten sowie der angrenzenden Nachbarbebauung erstellt, um eine mögliche Nutzung aufzuzeigen.
Die tatsächliche baurechtliche Zulässigkeit und Umsetzung der Bebauung ist durch den Käufer selbstständig (z. B. über eine Bauvoranfrage) zu prüfen.
Auf Wunsch können wir jedoch ein Angebot für Beantragung der Baugenehmigung für ein Hauses nach Ihren Vorstellungen bereitstellen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Die gezeigten Visualisierungen dienen ausschließlich als Impressionen. Sie wurden auf Grundlage der Grundstücksgegebenheiten sowie der angrenzenden Nachbarbebauung erstellt, um eine mögliche Nutzung aufzuzeigen.
Die tatsächliche baurechtliche Zulässigkeit und Umsetzung der Bebauung ist durch den Käufer selbstständig (z. B. über eine Bauvoranfrage) zu prüfen.
Auf Wunsch können wir jedoch ein Angebot für Beantragung der Baugenehmigung für ein Hauses nach Ihren Vorstellungen bereitstellen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
An der Heide 31
15806 Zossen OT Dabendorf
- Brandenburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
An der Heide 31
15806 Zossen OT Dabendorf
- Brandenburg
Das Baugrundstück befindet sich in der begehrten Wohnlage "An der Heide" im Zossener Ortsteil Dabendorf. Hier verbindet sich das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe und Geborgenheit einer gewachsenen Siedlungsstruktur und die unmittelbare Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin.
Das absolute Alleinstellungsmerkmal dieser Lage ist die direkte Nachbarschaft zum FFH-Gebiet „Dünen Dabendorf“. Direkt gegenüber Ihrem zukünftigen Zuhause erstreckt sich ein weitläufiges Areal aus malerischen Binnendünen und dichtem Kiefernwald. Dies garantiert Ihnen nicht nur eine erstklassige Luftqualität und einen hohen Freizeitwert für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten, sondern auch den Erhalt des naturnahen Charakters Ihrer direkten Umgebung.
Dabendorf ist besonders bei Familien beliebt, da es eine hervorragende soziale Infrastruktur bietet:
Bildung: Kindertagesstätten sowie die renommierte Gesamtschule Dabendorf mit gymnasialer Oberstufe und eine Grundschule sind im Ortsteil vorhanden und teils fußläufig oder schnell mit dem Rad erreichbar.
Einkaufen: Für den täglichen Bedarf stehen im nahen Umkreis von Zossen zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken zur Verfügung.
Trotz der idyllischen Waldlage ist die Anbindung an das Verkehrsnetz exzellent:
Der Bahnhof Dabendorf ist schnell erreicht. Von dort bringt Sie die Regionalbahn (RE8 / RB24) in ca. 31 bis 35 Minuten direkt zum Berliner Hauptbahnhof oder zum Südkreuz. Ideal für Pendler, die im Grünen Kraft tanken wollen.
Über die Bundesstraße B96 gelangen Sie zügig zur Berliner Stadtgrenze sowie zum Autobahnring A10. Auch der Flughafen BER ist in ca. 20–25 Minuten gut erreichbar.
Das absolute Alleinstellungsmerkmal dieser Lage ist die direkte Nachbarschaft zum FFH-Gebiet „Dünen Dabendorf“. Direkt gegenüber Ihrem zukünftigen Zuhause erstreckt sich ein weitläufiges Areal aus malerischen Binnendünen und dichtem Kiefernwald. Dies garantiert Ihnen nicht nur eine erstklassige Luftqualität und einen hohen Freizeitwert für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten, sondern auch den Erhalt des naturnahen Charakters Ihrer direkten Umgebung.
Dabendorf ist besonders bei Familien beliebt, da es eine hervorragende soziale Infrastruktur bietet:
Bildung: Kindertagesstätten sowie die renommierte Gesamtschule Dabendorf mit gymnasialer Oberstufe und eine Grundschule sind im Ortsteil vorhanden und teils fußläufig oder schnell mit dem Rad erreichbar.
Einkaufen: Für den täglichen Bedarf stehen im nahen Umkreis von Zossen zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken zur Verfügung.
Trotz der idyllischen Waldlage ist die Anbindung an das Verkehrsnetz exzellent:
Der Bahnhof Dabendorf ist schnell erreicht. Von dort bringt Sie die Regionalbahn (RE8 / RB24) in ca. 31 bis 35 Minuten direkt zum Berliner Hauptbahnhof oder zum Südkreuz. Ideal für Pendler, die im Grünen Kraft tanken wollen.
Über die Bundesstraße B96 gelangen Sie zügig zur Berliner Stadtgrenze sowie zum Autobahnring A10. Auch der Flughafen BER ist in ca. 20–25 Minuten gut erreichbar.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Angebot von Bohdan Dyakunchak
Weitere Angebote des Anbieters
14
Büro-Praxis - Räume, Altbau am Kaiserplatz
Büro / Praxen
76133 Karlsruhe
In einem repräsentativen Stadthaus mit 10 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten befinden sich diese Büro-Praxis-Räume in der ersten Etage. 2 Zimmer gehen zur Stephanienstraße, 2 zur Hofseite. Ein Raum ist Durchgangszimmer. Nach ...
1.500 €
Kaltmiete (netto)
112 m²
Gesamtfläche
15
*Wohntraum in KA-Neureut: 143 m² Lifestyle mit ...
Wohnung
76149 Karlsruhe-Neureut
Vergessen Sie alles, was Sie über Etagenwohnungen wissen. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG einer gepflegten Anlage im Herzen von Neureut bietet Ihnen ein Freiheitsgefühl, das sonst nur Penthouses vorbehalten ist. Das ...
1.650 €
Kaltmiete (netto)
143 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
22
Moderne, helle Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern, ...
Haus
69493 Hirschberg an der Bergstraße
Doppelhaushälfte auf drei Etagen in gehobener Ausstattung (hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, integrierte Lüftungsanlage, Wasserenthärtungsanlage, elektrische Markise) in bester ...
2.750 €
Kaltmiete (netto)
189 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
11
Neubau Erstbezug! Wunderschöne 3 ZW mit Terrasse plus ...
Wohnung
90765 Fürth
Moderner Wohngenuss im Zweifamilienhaus! Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus mit nur zwei Wohneinheiten – ...
1.375 €
Kaltmiete (netto)
87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
7
Bezugsfreie Eigentumswohnung mit Balkon
Wohnung
38444 Wolfsburg
Die Wohnung eird derzeit saniert - die Fotos zeigen die unsanierte Wohnung. Sanierung: Es werden die Wände, Bodenbeläge und das Bad erneuert. Die helle Wohnung befindet sich im 5. OG. Das Haus hat 6 Etagen und umfasst ...
148.000 €
Kaufpreis
89,85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer